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房地基转让合同6篇
篇1
甲方(出让方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
住址:________________
乙方(受让方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
住址:________________
鉴于甲方拥有一块位于______的房地基,并有意将其转让给乙方。为了明确双方权益,确保交易安全、公平、合法,经双方友好协商,达成如下协议:
一、房地基基本情况
该房地基位于______市/区/县______街道______号,面积______平方米,用途为住宅用地。甲方对该房地基拥有完全的处分权,并已取得合法的权属证明。乙方经过充分了解,自愿购买该房地基。
二、转让价格及支付方式
双方约定,该房地基的转让价格为人民币______元整。乙方应按照以下方式支付款项:
1.合同签订之日起______日内,乙方向甲方支付定金人民币______元整;
2.在甲乙双方办理房地基权属变更登记后______日内,乙方向甲方支付余款人民币______元整。
三、权属变更登记
甲方应协助乙方办理房地基的权属变更登记手续,确保乙方在交易完成后取得该房地基的合法所有权。相关税费由双方按照法律法规的规定承担。
四、甲方保证
1.甲方保证该房地基的权属无争议,未设定抵押、担保等权利负担;
2.甲方保证在交易过程中,如实告知乙方有关房地基的所有情况,包括但不限于是否存在租赁关系、是否存在法律纠纷等;
3.甲方应在交易完成后,协助乙方办理相关手续,确保乙方顺利取得房地基所有权。
五、违约责任
1.若甲方在交易过程中存在欺诈行为,导致乙方无法取得房地基所有权,甲方应退还乙方已支付的款项,并承担违约责任;
2.若乙方未按约定支付款项,甲方有权解除本合同,并有权追究乙方的违约责任。
六、其他事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效;
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同所包含的附件与正文具有同等法律效力;
3.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
七、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(出让方):________________(签字/盖章)
日期:________________
乙方(受让方):________________(签字/盖章)
日期:________________
附件:房地基权属证明及相关文件
篇2
甲方(出让方):________________
身份证号码:________________
住址:________________
乙方(受让方):________________
身份证号码:________________
住址:________________
鉴于甲方拥有特定的房地基,并有意将其转让给乙方,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成以下房地基转让合同:
一、合同宗旨
本合同旨在明确甲、乙双方在房地基转让过程中的权利和义务,保障双方的合法权益。
二、房地基基本情况
1.地理位置:具体地址________________。
2.面积:房地基面积共计______平方米。
3.所有权情况:甲方确认对所述房地基拥有完全合法的所有权或处置权。
三、转让事项
1.转让标的:甲方将房地基的使用权转让给乙方。
2.转让价格:双方商定转让价格为人民币______元整。
3.付款方式:乙方应在合同签订之日起______日内支付转让款项。
4.转让期限:长期转让。
四、甲方的权利和义务
1.甲方保证对所述房地基拥有合法权利,并保证无任何形式的纠纷。
2.甲方负责办理相关房地基转让手续,并承担相关费用。
3.甲方应协助乙方办理与房地基相关的规划、建设等手续。
五、乙方的权利和义务
1.乙方应按照约定支付转让款项。
2.乙方享有房地基的使用权,并可依法进行建设等活动。
3.乙方应遵守国家法律法规,不得违法使用房地基。
4.乙方承担房地基转让后的相关税费。
六、违约责任
1.若甲方未能按期完成房地基转让手续
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