房地基转让合同6篇.docx

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房地基转让合同6篇

篇1

甲方(出让方):________________

身份证号码:________________

联系方式:________________

住址:________________

乙方(受让方):________________

身份证号码:________________

联系方式:________________

住址:________________

鉴于甲方拥有一块位于______的房地基,并有意将其转让给乙方。为了明确双方权益,确保交易安全、公平、合法,经双方友好协商,达成如下协议:

一、房地基基本情况

该房地基位于______市/区/县______街道______号,面积______平方米,用途为住宅用地。甲方对该房地基拥有完全的处分权,并已取得合法的权属证明。乙方经过充分了解,自愿购买该房地基。

二、转让价格及支付方式

双方约定,该房地基的转让价格为人民币______元整。乙方应按照以下方式支付款项:

1.合同签订之日起______日内,乙方向甲方支付定金人民币______元整;

2.在甲乙双方办理房地基权属变更登记后______日内,乙方向甲方支付余款人民币______元整。

三、权属变更登记

甲方应协助乙方办理房地基的权属变更登记手续,确保乙方在交易完成后取得该房地基的合法所有权。相关税费由双方按照法律法规的规定承担。

四、甲方保证

1.甲方保证该房地基的权属无争议,未设定抵押、担保等权利负担;

2.甲方保证在交易过程中,如实告知乙方有关房地基的所有情况,包括但不限于是否存在租赁关系、是否存在法律纠纷等;

3.甲方应在交易完成后,协助乙方办理相关手续,确保乙方顺利取得房地基所有权。

五、违约责任

1.若甲方在交易过程中存在欺诈行为,导致乙方无法取得房地基所有权,甲方应退还乙方已支付的款项,并承担违约责任;

2.若乙方未按约定支付款项,甲方有权解除本合同,并有权追究乙方的违约责任。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效;

2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同所包含的附件与正文具有同等法律效力;

3.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。

七、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方(出让方):________________(签字/盖章)

日期:________________

乙方(受让方):________________(签字/盖章)

日期:________________

附件:房地基权属证明及相关文件

篇2

甲方(出让方):________________

身份证号码:________________

住址:________________

乙方(受让方):________________

身份证号码:________________

住址:________________

鉴于甲方拥有特定的房地基,并有意将其转让给乙方,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成以下房地基转让合同:

一、合同宗旨

本合同旨在明确甲、乙双方在房地基转让过程中的权利和义务,保障双方的合法权益。

二、房地基基本情况

1.地理位置:具体地址________________。

2.面积:房地基面积共计______平方米。

3.所有权情况:甲方确认对所述房地基拥有完全合法的所有权或处置权。

三、转让事项

1.转让标的:甲方将房地基的使用权转让给乙方。

2.转让价格:双方商定转让价格为人民币______元整。

3.付款方式:乙方应在合同签订之日起______日内支付转让款项。

4.转让期限:长期转让。

四、甲方的权利和义务

1.甲方保证对所述房地基拥有合法权利,并保证无任何形式的纠纷。

2.甲方负责办理相关房地基转让手续,并承担相关费用。

3.甲方应协助乙方办理与房地基相关的规划、建设等手续。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应按照约定支付转让款项。

2.乙方享有房地基的使用权,并可依法进行建设等活动。

3.乙方应遵守国家法律法规,不得违法使用房地基。

4.乙方承担房地基转让后的相关税费。

六、违约责任

1.若甲方未能按期完成房地基转让手续

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