商品房简易转让合同5篇.docx

商品房简易转让合同5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是具备完全民事行为能力的自然人，对所售商品房拥有合法所有权，乙方出于自愿购买该商品房，为明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的位于______市______区（县）______路______号的商品房转让给乙方。

2.房屋结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。产权年限为______年。房屋用途为居住。房屋平面图及其四至见房产证。

二、房屋转让价格及支付方式

1.双方同意上述房产的交易价格为人民币______元整（大写：_____________________元整）。此价格包含了房屋的附属设施、设备等。不含税费及其他附加费用。

2.乙方按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元整（大写：_____________________元整）。

（2）在______年______月______日前支付剩余房款人民币______元整（大写：_____________________元整）。甲方收到全款后，办理房屋过户手续。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应于收到全款后的七日内将房屋钥匙及房屋所有权证书等相关文件交付给乙方。并保证房屋内的水、电等设施的正常使用。如甲方未在规定时间内交付房屋及证件，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2.乙方承担办理房屋过户手续所产生的税费和费用。甲方应协助乙方办理产权登记手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。如因甲方原因导致无法办理产权登记，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的款项并承担违约责任。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋及证件，应按照已收款项的百分之二十向乙方支付违约金。若逾期超过三个月，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的款项及违约金。如因违约造成其他损失，违约方应承担赔偿责任。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是涉事房产的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就商品房转让事宜达成以下协议：

一、交易房产基本情况

1.房产地址：___________________________________________

2.房产面积：_________________________平方米

3.房产所有权证明编号：__________________________________

4.其他相关情况：______________________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房产转让价格为人民币大写：_____________________元整（￥________元）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币大写：_________元整（￥______元）给甲方。剩余款项人民币大写：_____________________元整（￥________元）在房产过户手续办理完成后一次性支付。

三、房产交付

1.甲方在收到全额房款后的______日内将房产交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房产的完整性，并结清所有相关费用。

四、税费承担

1.双方按照国家和地方的相关法律法规缴纳各自的税费。

2.因本次交易产生的税费由______方承担。

五、过户手续

1.甲方有义务协助乙方办理房产过户手续。

2.过户手续完成后，乙方即拥有该房产的所有权。

六、违约责任

1.若