无房产证房屋转让协议书合同书样本6篇.docx

无房产证房屋转让协议书合同书样本6篇

篇1

甲方（卖方）：____________

身份证号码：____________

联系方式：____________

乙方（买方）：____________

身份证号码：____________

联系方式：____________

鉴于甲方为房屋合法所有者，虽暂未取得房产证，但拥有该房屋的使用权及处置权；乙方有意购买甲方所拥有的房屋。为明确双方权益，防止纠纷，经双方自愿、平等协商，签订本协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________________。

2.房屋类型：公寓/别墅/商铺等。

3.房屋面积：详细面积及布局见补充协议。

4.房屋现状：毛坯房/装修房等，具体描述见补充协议。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将其房屋以人民币_____万元整（大写_____）的价格转让给乙方。

2.乙方应在合同签订之日起______天内支付定金______万元给甲方。

3.剩余款项______万元，乙方应在______时间内通过银行转账或其他甲乙双方认可的方式支付。

4.具体支付细节和时间节点严格按照补充协议执行。

三、权利和义务

1.甲方保证拥有该房屋的使用权及处置权，并保证无其他争议或纠纷。

2.甲方在乙方全款付清后，交付房屋给乙方使用，如需协助乙方办理相关手续，应积极配合。

3.乙方应按时支付款项，完成房屋交易后，需合法使用房屋，遵守国家法律法规及政策规定。

4.如未来甲方取得房产证，在条件成熟时，应无条件协助乙方办理产权过户手续。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方款项后未能交付房屋或存在欺诈行为，应返还乙方已付款项并支付违约金______万元。

2.若乙方未按时支付款项，甲方有权解除协议并要求乙方支付违约金______万元。

3.如因甲方原因未能办理产权过户手续，乙方有权要求退房并要回全部款项。如遇到不可抗拒力因素导致无法过户，双方免责并协商解决。

4.甲乙双方如因协议履行发生争议，应友好协商解决；协商不成时，双方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自甲乙双方签字之日起生效。

4.附件作为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

六、补充条款（针对具体情况填写）

[此处可以详细描述房屋的详细地址、具体面积、布局、装修情况、付款方式及时间节点等具体信息]

甲方（签字）：____________

日期：____________

乙方（签字）：____________

日期：____________

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篇2

甲方（卖方）：____________

身份证号码：____________

联系方式：____________

乙方（买方）：____________

身份证号码：____________

联系方式：____________

鉴于甲乙双方就无房产证的房屋达成转让意向，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，订立本协议。

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋面积：____________________。

3.房屋结构：____________________。

4.其他附属设施：____________________。（可详细列举）

第二条转让价格及支付方式

1.转让总价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：甲乙双方约定采用______方式进行支付。

（a）一次性支付；

（b）分期支付，具体分期金额及时间见附件。

第三条双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方保证该房屋系其合法所有，享有完全处分权。

（2）甲方须如实告知乙方有关房屋的所有情况，包括瑕疵。

（3）甲方有义务协助乙方办理相关手续，包括产权证的办理。

2.乙方权利