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产权式商铺的购买合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

鉴于甲、乙双方就产权式商铺的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.商铺位置：本商铺位于___________________。

2.商铺面积：建筑面积为______平方米。

3.商铺产权：甲方保证对所售商铺拥有完整产权，并无任何纠纷。

第二条买卖条件

1.商铺价格：商铺总价为人民币______元。

2.付款方式：乙方应按以下方式支付房款：（1）签订合同之日支付定金______元；（2）______日内支付房款______元；（3）办理产权过户时支付尾款______元。

3.税费承担：买卖双方按照国家法律法规规定缴纳相关税费。

第三条产权式商铺特性

1.产权分割：本商铺为产权式商铺，产权分割至每名业主，业主拥有独立的产权证书。

2.使用权：乙方购买商铺后，享有该商铺的使用权、收益权及处分权。

3.管理：产权式商铺由甲方或甲方委托的物业管理公司统一管理，乙方应遵守管理规定。

第四条交付与验收

1.交付期限：甲方应于本合同签订后______日内将商铺交付乙方。

2.交付方式：甲方应按照乙方提供的地址将商铺钥匙、相关证明文件等交付给乙方。

3.验收：乙方应在接到交付通知后______日内进行验收，如有损坏或不符合约定，应当在验收当场告知甲方。

第五条违约责任

1.甲方违约：如甲方未按时交付商铺，应支付违约金______元给乙方。

2.乙方违约：如乙方未按约定时间支付房款，应支付违约金______元给甲方。

3.其他违约情形：双方应按照法律法规的规定承担相应责任。

第六条保修责任

1.商铺保修期限：自交付之日起______年。

2.保修范围：保修范围内包括商铺主体结构、外墙、屋面、水电等。

3.保修责任：在保修期内，因质量原因导致的问题，甲方负责修复。

第七条产权过户

1.办理产权过户手续：甲方应在交付后______日内协助乙方办理产权过户手续。

2.过户费用：过户费用由双方按照国家法律法规规定承担。

第八条其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：___________________乙方（签字）：___________________

日期：___________________日期：___________________签订地点：___________________

篇2

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

鉴于甲、乙双方就产权式商铺的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：本商铺位于___________________（详细地址）。

2.商铺面积：商铺的建筑面积为______平方米，公摊面积为______平方米。

3.商铺产权：甲方保证对所售商铺拥有完全产权，且无任何权利瑕疵。

二、交易条款

1.商铺价格：商铺总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方按以下方式支付购房款：（1）合同签订后，支付定金人民币______元；（2）交付商铺时，支付余款人民币______元。

3.产权过户：甲方应在合同签订后______日内办理产权过户手续，所需费用由甲方承担。

三、商铺交付

1.交付期限：甲方应于本合同签订后的______个月内将商铺交付给乙方。

2.交付标准：商铺应空置，无任何租赁关系，并具备正常使用条件。

3.交付验收：乙方应在接到甲方交付通知后的______日内进行验收，如有损坏或不符合约定，应当在验收当场告知甲方。

四、商铺使用与管理

1.商铺使用：乙方购买商铺后，应遵守国家法律法规和商场管理规定，不得擅自改变商铺用途。

2.物业管理：商铺由甲方指定的物业管理公司进行管理，乙方应按时缴纳物业管理费用。

3.产权式商铺的特点：本商铺为产权式商铺，产权分散，使用上需遵循整体商业规划，乙方应遵守甲方的统一经营和管理。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交