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公司茶楼出租经营合同范文7篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有一间茶楼，现同意将该茶楼出租给乙方经营，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于__________的茶楼出租给乙方经营，茶楼的具体地址、面积及布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次，每次支付______元）。

3.乙方应在每个租金支付期到来前___天内将租金支付至甲方指定账户。

四、经营权限及范围

1.乙方在租赁期内有权在茶楼内经营茶点、饮品、轻食等，但不得经营违法、违规及有损茶楼形象的项目。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在茶楼内从事赌博、吸毒等违法活动。

3.乙方应保持茶楼环境整洁、卫生，不得影响周围居民的生活。

五、装修及设施

1.乙方可根据经营需要对茶楼进行装修，但不得破坏原有结构，确保安全。

2.租赁期内，茶楼内的设施（包括电器、家具、设备等）由乙方负责维护，如有损坏，乙方应及时修复。

3.租赁期满，乙方应将茶楼恢复原状或承担修复费用。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按本合同约定收取租金。

（2）甲方有权监督乙方在茶楼内的经营活动，确保合法合规。

（3）甲方应提供茶楼的产权证明及相关资料，协助乙方办理相关证照。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内对茶楼进行合法合规的经营活动。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应遵守法律法规，不得在茶楼内从事违法活动。

（4）乙方应对茶楼内的设施进行妥善使用和维护。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.若乙方在茶楼内从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方的过错导致茶楼设施损坏，乙方应承担修复或更换的费用。

八、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方在租赁期内从事违法活动或严重违反合同约定，甲方有权单方终止合同。

3.租赁期满，合同自然终止。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有合法所有权的茶楼，现同意将其出租给乙方经营使用，乙方愿意承租该茶楼，为明确双方权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于__________的茶楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方经营使用。租赁物的具体地址、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为人民币________元/月，合计人民币________元/年。

2.乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的______%。

四、经营范围及规定

1.乙方可在租赁物内经营茶楼相关业务，包括但不限于品茶、茶艺表演、棋牌等。

2.乙方在经营过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法违规的经营活动。

3.乙方应保证服务质量，确保顾客满意。

4.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证租赁物的合法性和安全性，保证乙方正常经营。

3.甲方应协助乙方处理与租赁物相关的各种问题。

4.甲方应遵守本合同约定的其他义务。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁物内合法经营茶楼业务。

2.乙方应按照本