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租赁房屋转让协议书5篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下两方签订：

甲方（出租方）：____________

身份证号码：____________

联系方式：____________

地址：____________

乙方（承租方）：____________

身份证号码：____________

联系方式：____________

地址：____________

鉴于甲方拥有位于______（地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”），并有意将其租赁给乙方使用，乙方同意接受租赁并对租赁房屋进行合法使用及经营。现双方就房屋租赁及转让事宜达成以下协议：

一、协议目的和租赁范围

本协议的目的是确立双方在房屋租赁及转让方面的权利和义务。租赁房屋位于______（地址），面积为______，具体范围包括房屋的主体结构、附属设施以及相应的土地使用权等。

二、租赁期限及租金支付方式

本协议自XXXX年XX月XX日起生效，至XXXX年XX月XX日止，为期____年。租金支付方式及金额如下：______（具体支付方式及金额）。乙方应按时支付租金，逾期支付需按照约定支付滞纳金。

三、房屋使用与维护管理

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、扩建等，需事先征得甲方同意。乙方应负责维护房屋及其附属设施的正常使用状态，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

四、转让条款

在租赁期内，乙方有权在符合法律法规和本协议规定的前提下，将租赁房屋的部分或全部使用权转让给第三方。转让时，乙方应事先书面通知甲方，并确保第三方的资信和履约能力。甲方有权在同等条件下优先购买租赁房屋的转让权。

五、违约责任和赔偿

双方应严格遵守本协议的约定。如一方违反协议，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。如因乙方违约导致协议提前终止，乙方应支付剩余租期租金总额一定比例的违约金。

六、协议解除和终止

本协议在以下情况下可以解除或终止：

1.双方协商一致解除协议；

2.不可抗力导致协议无法继续履行；

3.一方严重违约，另一方提前通知解除协议；

4.租赁期满，协议自然终止。

七、适用法律和争议解决

本协议适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日在_____________(地点)由以下两方签署：

甲方（出让方）：________________（全称）

乙方（受让方）：________________（全称）

鉴于甲方在租赁期内对位于____________（地址）的房产享有合法租赁权，现甲方有意将此租赁权转让给乙方，乙方同意接受此租赁权转让。为明确双方权利和义务，特订立本协议。

一、租赁房屋概况

本协议所涉及的租赁房屋位于____________（地址），建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

二、租赁期限

1.甲方在租赁期限内的剩余租期为______年/月，自本协议生效之日起计算。

2.乙方在受让租赁权后应继续履行原租赁合同中的相关义务。

三、租赁权转让费用

1.甲方同意将租赁权以人民币______元（大写：______元整）的价格转让给乙方。

2.乙方应在签署本协议后______日内将转让费用全额支付给甲方。

四、房屋交接

1.甲方应在收到乙方全额转让费用后的______日内，将租赁房屋交付给乙方。

2.双方应共同确认房屋交接情况，并签署房屋交接确认书。

五、双方义务与责任

1.甲方应确保其对租赁房屋享有合法租赁权，并保证在租赁期限内无产权纠纷。

2.乙方应按时支付租金及租赁期间产生的相关费用。

3.双方应共同遵守国家法律法规及租赁合同的约定，履行各自义务。

4.乙方在受让租赁权后不得以任何形式将租赁房屋用于非法用途。

六、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定交付租赁房屋，应向乙方支付违约金，并承担由此给乙方造成的损失。

2.若乙方未能按