商业街前期物业服务合同7篇.docxVIP

商业街前期物业服务合同7篇

篇1

甲方（建设单位）：_________________________

乙方（物业服务企业）：_______________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对商业街提供前期物业服务事宜，订立本合同。

第一条项目基本情况

本项目商业街名称为___________，位于________________________，建筑面积为______平方米。物业服务内容主要包括：设备设施管理、环境卫生管理、安全防范管理、交通秩序管理等。

第二条物业服务期限

1.物业服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。前期物业服务合同终止时，业主大会尚未成立的，本合同自动延长至业主委员会代表业主大会与选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效之日终止。

2.前期物业服务期限未届满，经甲乙双方协商一致，可解除本合同。如乙方决定终止本合同的，应当提前三个月书面通知甲方，并在甲乙双方的协助下作好前期物业服务后续工作的交接安排。交接期间若因乙方原因造成甲方损失的，应当承担相应的赔偿责任。前期物业服务结束后仍由乙方提供物业服务的，双方应签订正式的《物业服务合同》。甲乙双方对前期物业服务的其他特殊约定见附件九的前期服务内容和收费备案情况记载。

第三条物业服务内容及服务标准

一、甲方的权利和义务

篇2

甲方：[甲方名称]（以下称“甲方”）

乙方：[乙方名称]（以下称“乙方”）

鉴于甲方是商业街项目的开发商，并委托乙方为该项目提供前期物业服务，为明确双方的权利义务，维护双方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围

乙方将为甲方提供商业街的前期物业服务，包括但不限于以下内容：物业安全管理、公共卫生清洁、绿化养护、公共设施设备的运行与维护等。

二、服务期限

本合同自签订之日起生效，至商业街项目交接给业主委员会并选定新的物业服务企业之日止。

三、服务费用

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付前期物业服务费用。具体费用标准、支付方式及时间等详见附件。

2.如甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

四、服务标准

乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准以及本合同约定的服务内容和服务标准，提供优质的服务。具体服务标准详见附件。

五、权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供前期物业服务。

（2）甲方应按时支付物业服务费用。

（3）甲方应协助乙方开展物业服务工作，提供必要的工作支持和配合。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用。

（2）乙方应按照本合同约定提供前期物业服务，履行服务内容和服务标准。

（3）乙方应定期向甲方报告物业服务工作情况。

六、违约责任

1.甲方未按时支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.乙方未按照本合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.双方因不可抗力因素导致未能履行本合同的部分或全部义务的，均不承担违约责任。

七、保密条款

双方应对本合同的内容以及在本合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术资料等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

八、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方名称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

签订日期：[签订日期]

乙方（盖章）：[乙方名称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

签订日期：[签订日期]

附件：1.物业服务费用标准与支付方式

2.物业服务标准与要求

篇3

甲方（建设单位）：____________________

乙方（物业服务企业）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对__________商业街提供前期物业服务事宜，订立本合同。

一、物业项目基本情况

项目名称：_