有关上海公寓房预定合同8篇.docx

有关上海公寓房预定合同8篇

篇1

甲方（公寓房出卖人）：[甲方公司名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系电话：[甲方公司联系电话]

乙方（公寓房预定人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号码]

联系电话：[乙方联系电话]

地址：[乙方地址]

鉴于甲、乙双方就乙方预定甲方位于上海的公寓房事宜达成共同意向，为明确双方的权利与义务，特订立此合同，以兹信守。

一、公寓房基本情况

公寓房位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，布局、装修及配套设施等具体情况详见附件。

二、预定事宜

1.乙方同意向甲方预定上述公寓房，并支付定金人民币[定金金额]元整。

2.预定期限为自本合同签署之日起至[预定截止日期]。在预定期间内，乙方享有优先购买权。若乙方决定购买该公寓房，需在本合同签订后一定期限内与甲方签订《房屋买卖合同》。

3.乙方预定的公寓房价格以双方最终签订的《房屋买卖合同》中的约定为准。

三、定金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付定金，定金为人民币[定金金额]元整。

2.乙方支付定金的方式为：现金/银行转账。

3.若乙方在预定期间内决定购买该公寓房并签订《房屋买卖合同》，则已支付的定金将自动转为购房款的一部分；若乙方在预定期间内决定不购买该公寓房，则已支付的定金不予退还。

四、双方责任

1.甲方应确保所售公寓房的合法性，确保所提供的房屋资料真实、合法、有效。

2.乙方应按时支付定金，并遵守本合同的各项约定。

3.若乙方在预定期间内不购买该公寓房，甲方有权另行出售该房屋，且不需向乙方承担任何责任。

4.若因甲方原因导致无法签订《房屋买卖合同》，甲方应返还乙方已支付的定金。

五、合同变更与解除

1.本合同一经签署，即具有法律效力，双方均不得擅自变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。

3.若一方违反本合同约定，另一方有权要求继续履行或解除合同。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方公司合同专用章]

法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

附件：公寓房详细资料（包括房屋结构图、装修标准等）及双方身份证复印件。

篇2

甲方（公寓房出卖人）：[甲方公司名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系电话：[甲方公司联系电话]

乙方（公寓房预定人）：[乙方姓名]

住址：[乙方居住地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于上海市的公寓房，乙方有意预定该公寓房，双方经友好协商，达成以下协议：

一、预定物业概况

甲方提供的公寓房位于[具体地址]，房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]，户型为[户型描述]，室内设施完备，地理位置优良。

二、预定意向

乙方向甲方表达预定的意愿，并同意支付定金以确认预定。乙方预定的公寓房号为[房号]，建筑面积约为[建筑面积]，预定用途为自住。

三、定金及支付方式

1.乙方需在本合同签订之日起三日内向甲方支付定金人民币[定金金额]元。

2.支付方式：乙方可通过银行转账/现金方式支付至甲方指定账户。

四、预定有效期

本预定合同自签订之日起生效，有效期为[有效期天数]天。在有效期内，甲方不得将乙方预定的公寓房出售或租赁给第三方。

五、双方责任

1.甲方责任：

（1）确保所提供的公寓房信息真实有效；

（2）在有效期内不得将乙方预定的公寓房出售或租赁给第三方；

（3）在乙方按照约定支付定金后，为乙方保留预定的公寓房；

（4）在乙方决定购买时，与乙方签订正式购房合同。

2.乙方责任：

（1）按照约定支付定金；

（2）在有效期内就购买公寓房与甲方进行协商