公共租赁合同5篇.docx

公共租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有公共租赁房屋，乙方需要租赁该房屋用于居住或其他合法用途，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的公共租赁房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为_______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方，双方同意续租的，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为______元（大写：______元整），租金支付方式为每______（月/季/年）一付。

3.乙方应在每个支付周期开始前______天内，将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。

2.乙方不得将房屋转租、转让或用于非法用途。

3.乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的管理制度，确保房屋的安全使用。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同终止后，乙方如无违约行为，甲方应在______个工作日内退还保证金。

3.如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按时交付房屋给乙方使用；

（2）监督乙方合理使用房屋；

（3）如乙方违反租赁合同，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方的权利义务：

（1）按时足额支付租金；

（2）合理使用房屋，保证房屋的安全；

（3）遵守国家法律法规和甲方的管理制度；

（4）如因使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.乙方违反租赁合同约定的其他义务，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.因乙方的违约行为导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。

八、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

3.合同解除后，乙方应将房屋交还甲方，并结清相关费用。

九、争议解决

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方公共租赁房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的公共租赁房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________，具体面积、布局及设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前XX个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金为每月______元，共计______元。

2.乙方应在每月的XX日前将本月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金为每日租金的XX%。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方在使用过程中，应妥善保管房屋及其设施，如因使用不当或故意损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方负责房屋的维修和保养，但由乙方人为原因造成的损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金______元。

2.租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应退还押金；如乙方违反合同约定，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、合同解除和终止

1.双方均有权在法定情形下解除本合同。

2.乙方有以下情形之一的，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任：

（1）擅自转租、转让或转借房屋；