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最新简单商铺租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺一事，经友好协商，达成如下商铺租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体商铺位于____________________（地址），租赁面积为______平方米。

二、租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______元人民币（大写：______）。

3.乙方应在每个支付周期的第一天将租金支付给甲方。

四、商铺使用

1.乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和完好。

3.乙方不得将商铺用于违法活动，否则应承担相应的法律责任。

五、商铺的交还

1.租赁期满或提前解除合同时，乙方应将商铺交还甲方。

2.乙方交还商铺时，应保持商铺的整洁、完好，不得损坏商铺内的设施和设备。

六、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付______元人民币（大写：______）作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金。

3.合同期满或提前解除合同时，若乙方履行了本合同义务，甲方应退还保证金。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

3.若乙方损坏商铺内的设施和设备，应负责修复或赔偿。

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，甲乙双方均应遵守。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并书面签订变更或解除协议。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同。因一方违约导致合同目的无法实现的，守约方有权解除本合同。

九、其他事项约定

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有商铺的使用权，乙方有意租赁该商铺进行经营，双方本着公平、公正的原则，经过友好协商，达成以下商铺租赁合同：

一、租赁商铺

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用。商铺位于______市______区/县______路______号，建筑面积______平方米。乙方承租该商铺用于经营______（经营类目）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将商铺归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______（如：按季度支付、半年支付等）。

2.乙方需在每月/季度/年的第______日前支付下一期租金给甲方。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付租金总额千分之______的滞纳金。

四、押金

乙方需在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为押金给甲方。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内，负责商铺的日常维护及管理。如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应承担修复费用。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，需提前告知甲方，并经甲方同意后方可进行。

3.乙方不得在商铺内从事违法活动，否则甲方有权立即解除合同，并移交相关部门处理。

4.租赁期内，乙方需遵守物业管理规定，按时缴纳水电费、物业管理费等费用。

六、合同解除与终止

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即归还商铺。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让商铺，甲方有权解除合同并扣除押金作为违约金。