酒馆出租转让协议书范本.docx

酒馆出租转让协议书范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为合法拥有位于_________________（地址）的酒馆（以下简称“酒馆”）的所有权，现甲方愿意将酒馆出租给乙方使用，乙方愿意承租该酒馆，双方本着自愿、平等、互利的原则，经协商一致，订立本协议书。

第一条酒馆描述

1.1酒馆位于_________________，建筑面积为_________平方米，具体布局及设施详见附件一。

1.2酒馆内现有设施、设备及装修情况详见附件二。

第二条出租期限

2.1本协议书约定的出租期限为自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2出租期限届满，乙方如需续租，应于期限届满前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________________元整。

3.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应于每____个月的第____日前支付给甲方。

第四条押金

4.1乙方应于本协议书签订之日向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本协议书约定，甲方有权从押金中扣除相应金额。

4.3租赁期满，乙方履行完毕本协议书约定的义务，甲方应于____日内无息退还押金。

第五条转让条件

5.1甲方同意将酒馆的经营权及相关设施、设备转让给乙方。

5.2乙方应支付转让费人民币（大写）__________________元整，于本协议书签订之日支付。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方保证对酒馆拥有合法的所有权和出租权。

6.2甲方应保证酒馆及其设施、设备处于良好的使用状态。

6.3甲方应协助乙方办理相关经营手续。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权在本协议书约定的范围内使用酒馆。

7.2乙方应按期支付租金及转让费。

7.3乙方应妥善使用酒馆及其设施、设备，不得擅自改变酒馆结构或用途。

第八条违约责任

8.1如甲方违反本协议书约定，应向乙方支付违约金人民币（大写）__________________元整。

8.2如乙方违反本协议书约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）__________________元整。

第九条争议解决

9.1本协议书在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条其他

10.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本协议书自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________________

乙方（签字）：__________________

签订日期：____年____月____日

附件一：酒馆布局及设施设备清单

附件二：酒馆装修及设施设备现状说明