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终止租房的合同范本5篇

篇1

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

鉴于甲乙双方于签订日期____年____月____日签订的房屋租赁合同，现因故需提前终止该租赁合同，为明确双方权益及义务，经友好协商，达成如下终止租房协议：

一、协议目的

双方一致同意提前终止原租赁合同，并依据本协议之条款和条件处理终止事宜。

二、终止原因

双方确认，本次租赁合同提前终止的原因为：_________________________（如：乙方工作调动、房屋翻新、租赁期限到期等）。

三、租金结算与退款

1.乙方已支付租金至____年____月____日，甲方应退还乙方自终止日起至租赁期满的租金。具体金额及退款方式双方已确认无误。

2.乙方应支付实际使用房屋期间所产生的所有费用（如水、电、气、物业管理费等），如有欠费，应当在终止日前结清。

四、房屋状况

双方共同确认房屋状况良好，不存在因乙方使用导致的房屋损坏问题。如有损坏，双方已根据实际情况进行处理和赔偿。

五、租赁物返还

乙方应在协议终止后的约定期限内将房屋清空并返还给甲方，甲方在收到房屋并确认无遗漏事项后，应当场向乙方出具书面凭证。

六、保证金处理

根据原租赁合同之约定，乙方支付的保证金（押金）应当在扣除所有费用后无息退还。如乙方无欠款或违约情况，甲方应在约定时间内全额退还。

七、违约责任及赔偿

双方同意，除本协议明确约定的内容外，因提前终止租赁合同而引发的任何损失，双方均不承担违约责任。但如因一方违反本协议约定导致对方受损的，违约方应依法承担赔偿责任。

八、保密条款

双方应严格保密本协议内容以及租赁房屋的任何相关信息，不得向任何第三方透露。

九、争议解决

如因本协议引起任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议的解释权归甲方所有。如因国家法律法规调整导致本协议无法继续履行，双方均不承担违约责任。

5.本协议条款的修改或删除，必须经双方书面同意。口头修改或单方面修改均视为无效。如需变更或解除本协议，应书面通知对方并征得对方同意。任何一方不得擅自变更或解除协议内容。擅自变更或解除协议的，违约方应向另一方支付相应的违约金。

篇2

终止租赁合同协议书范本

甲方（出租人）：__________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：_____________________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：_____________________

鉴于甲乙双方原签订了一份租赁合同，现双方基于友好协商和合理解决当前事宜的前提下，共同决定终止该租赁合同。为明确双方权利和义务，特此签订本终止租房合同协议书。本协议经双方共同确认，对双方具有法律约束力。

一、协议背景及目的

甲乙双方一致同意终止双方之前签订的房屋租赁合同。本协议的签订旨在明确双方的权利义务关系，妥善解决因租赁合同终止而可能产生的一切事宜，保护双方的合法权益。

二、终止时间

租赁合同自本协议签署之日起正式终止。双方应确保在此日期之前，完成所有应付款项的结算和房屋交接工作。

三、租金结算与退款处理

1.乙方应支付至终止日前的所有租金。若乙方已提前支付租金，则甲方应在合理期限内退还剩余租金（如有）。

2.双方应确认并结算在租赁期间产生的所有费用（如水、电、煤气等公共设施费用），确保无误后完成支付与退款。

四、房屋及设施状况交接

双方应对房屋状况进行详细检查，包括但不限于房屋结构、装修、设施及附属物品等，确保房屋完好无损。如有损坏或需维修部分，双方应共同确认并商定处理方式及费用承担。交接完成后，应形成书面记录并由双方签字确认。

五、押金处理

根据原租赁合同规定，乙方所缴纳的押金应在扣除所有费用后予以退还（如有剩余）。如押金不足以支付相关费用，甲方有权依法追缴。

六、违约责任及赔偿约定

双方应严格遵守本协议的各项条款。如任何一方违反协议约定，应