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精选改造施工合同2024年通用

合同编号：__________

合同双方：

甲方：

全称：____________________

地址：____________________

联系电话：________________

联系人：__________________

乙方：

全称：____________________

地址：____________________

联系电话：________________

联系人：__________________

鉴于甲方为房屋的所有人，拥有该房屋的完全使用权和处置权，乙方为具备相关资质的施工单位，愿意对甲方拥有的房屋进行精选改造施工。双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、工程内容

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程预算：____________________

1.5工程周期：自工程开工之日起至工程竣工交付之日止，工期为____天。

二、甲方权利和义务

2.1甲方应按照合同约定的时间和金额向乙方支付工程款。

2.2甲方应提供施工所需的相关资料和证件，确保乙方能够顺利进行施工。

2.3甲方应协助乙方进行施工，包括但不限于场地的提供、人员的配合等。

2.4甲方不得无故干涉乙方的施工，不得要求乙方违反相关法律法规和工程质量标准。

2.5甲方应按照合同约定接受工程，并按照合同约定的时间支付工程款。

三、乙方权利和义务

3.1乙方应按照合同约定的内容和标准进行施工，保证施工质量符合相关法律法规和工程质量标准。

3.2乙方应按照合同约定的时间和进度进行施工，保证工程按时完成。

3.3乙方应确保施工安全，采取必要的安全防护措施，防止安全事故的发生。

3.4乙方应按照合同约定的价格向甲方开具发票。

3.5乙方应接受甲方的监督和检查，保证施工质量符合甲方的要求。

四、工程款支付

4.1甲方应按照合同约定的时间和金额向乙方支付工程款。

4.2工程款支付的比例和时间如下：

（1）合同签订后____天内，支付工程款的____%；

（2）工程进度达到____%后，支付工程款的____%；

（3）工程竣工并验收合格后，支付工程款的剩余部分。

五、验收和保修

5.1工程竣工后，甲方应组织验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，并承担整改费用。

5.2工程竣工验收合格后，乙方应向甲方出具工程保修书，承诺工程保修期为____年。

六、违约责任

6.1甲方未按照合同约定支付工程款的，应当按照迟延支付金额的____%向乙方支付违约金。

6.3一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，应当承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.甲方提供的房屋所有权证和相关土地使用权证。

2.乙方提供的施工资质证书和安全生产许可证。

3.工程设计图纸和技术规范书。

4.工程预算书和结算书。

5.工程保修书。

6.施工合同的补充协议和修正案。

7.甲方和乙方之间的所有沟通记录和书面材料。

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定时间支付工程款。

未提供施工所需的相关资料和证件。

干涉乙方施工，要求乙方违反法律法规和工程质量标准。

2.乙方违约行为：

未按约定内容和标准进行施工。

未按约定时间和进度进行施工。

施工安全措施不当，发生安全事故。

未按约定价格开具发票。

3.违约行为的认定：

依据合同条款和相关法律法规进行认定。

违约行为导致合同无法履行或损害对方权益的，视为严重违约。

违约方应承担相应的违约责任，包括违约金和赔偿对方损失。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋的所有人，拥有房屋的完全使用权和处置权。

2.乙方：指具备相关资质的施工单位，负责对甲方拥有的房屋进行精选改造施工。

3.工程款：指甲方按照合同约定向乙方支付的施工费用。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.验收：指甲方对乙方完成的工程进行质量、安全、进度等方面的检查和确认。

6.保修：指乙方对已完成的工程在