建筑工程合同2024年.docx

建筑工程合同2024年通用

合同编号：__________

合同各方信息：

一、工程概述

1.1工程名称：________________

1.2工程地点：________________

1.3工程规模：________________

1.4工程内容：________________

1.5工程预算：________________

二、合同主体

2.1业主授权代表：________________

2.2承包商授权代表：________________

2.3双方代表已获得各自授权，有权代表各方签订本合同并履行合同义务。

三、工程质量

3.1工程质量标准应符合国家及行业相关规范和标准，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）等。

3.2承包商应按照业主提供的施工图纸、施工方案和技术要求等进行施工，确保工程质量。

3.3工程验收合格后，业主应向承包商支付合同约定的工程款。

四、工程进度

4.1工程计划开工日期：________________

4.2工程计划竣工日期：________________

4.3承包商应按照双方约定的工程进度计划进行施工，如有延期，应提前向业主书面申请，并征得业主同意。

4.4承包商未能按照约定进度完成工程，应按照违约责任条款承担相应的违约责任。

五、工程费用

5.1工程总价款为：________________元（大写：________________元整）。

5.2业主向承包商支付工程款的方式和进度如下：

（1）开工前，业主向承包商支付合同总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，业主向承包商支付合同总价款的30%；

（3）工程验收合格后，业主向承包商支付合同总价款的20%；

（4）剩余的10%作为质量保证金，自工程验收合格之日起保留一年，期间无质量问题，业主向承包商支付该部分款项。

5.3承包商应按照合同约定的时间和金额收取工程款，并提供相应的发票。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2承包商未能按照约定进度完成工程，应按照第4.4条承担违约责任。

6.3业主未按照约定时间支付工程款，应按照逾期付款金额的每日千分之五支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效，至工程验收合格且质量保证金退还之日终止。

8.2双方应遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表（签字）：________________

代表（签字）：________________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.建筑工程施工图纸

2.施工方案和技术要求

3.工程进度计划

4.工程质量验收标准

5.工程预算明细表

6.授权代表身份证明

7.合同付款凭证

8.工程验收报告

9.质量保证金退还证明

二、违约行为及认定：

1.未能按照约定进度完成工程：指承包商未按照合同约定的时间和进度完成工程，构成违约。

2.未能按照约定质量标准完成工程：指工程质量不符合国家及行业相关规范和标准，构成违约。

3.业主未按照约定时间支付工程款：指业主未按照合同约定的时间和金额支付工程款，构成违约。

4.双方未履行合同约定的其他义务：指双方未能按照合同约定履行其他义务，构成违约。

三、法律名词及解释：

1.建筑工程合同：指业主与承包商就建筑工程的施工、质量、进度、费用等事项达成的协议。

2.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。

3.质量保证金：指工程验收合格后，保留的一部分款项，用于保证工程质量。

4.合同签订地：指合同双方约定的签订合同的地点。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：解决办法为双方协商调整工程进度计划，并确保承包商按照调整后的进度完成工程。

2.工程质量问题：解决办法为承包商按照业主要求进行整改，直至符合质量标准。

3.工程款支付纠纷：解决办法为双方按照合同约定的支付方式和进度履行付款义务。

4.违约行为发生：解决办法为违约方承担违约责任，向守约方支付违约金及赔偿损失。

五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑工程项目的施工合同，如住宅、商业、办公楼等。

2.适用于施工方为具备相应资质的承包商。

3.适用于合同双方为具有完全民