关于房屋赠与合同公证告知书范文5篇.docx

关于房屋赠与合同公证告知书范文5篇

篇1

尊敬的各位赠与人及受赠人：

您好！在此，我们谨代表法律服务机构，就您即将进行的房屋赠与合同公证事宜，向您提供本告知书，以助您了解相关事宜，确保您的合法权益得到保障。

一、房屋赠与合同概述

房屋赠与是指赠与人自愿将其所有的房屋无偿转让给受赠人的行为。在进行房屋赠与时，双方需签订房屋赠与合同，并可选择进行公证。经公证的房屋赠与合同具有法律效力，能保护双方权益，防止后续纠纷。

二、公证的重要性

1.法律效力：经过公证的房屋赠与合同具有法律效力，是证明赠与事实的可靠证据。

2.防止纠纷：公证能帮助双方明确权利义务，预防履行过程中的纠纷。

3.权威性：公证机关为司法机关的组成部分，其出具的公证书具有权威性。

三、赠与合同主要内容

1.双方基本信息：包括姓名、性别、身份证号、住址等。

2.房屋信息：包括房屋地址、面积、产权情况等。

3.赠与条款：明确赠与的房屋、赠与的条件、方式等。

4.交付条款：包括房屋交付的时间、方式等。

5.双方权利义务：明确双方在赠与过程中的权利和义务。

6.违约责任：约定违约情况下的责任承担方式。

7.其他约定：包括税费承担、争议解决方式等。

四、公证流程及注意事项

1.提交材料：双方需携带身份证、房产证等相关材料。

2.填写申请：如实填写公证申请表格。

3.审核材料：公证机关将对提交的材料进行审核。

4.签署合同：经审核无误后，双方签署房屋赠与合同。

5.出具公证书：公证机关出具公证书，双方留存。

注意事项：

1.确保提交材料的真实性和完整性。

2.双方需亲自到场办理公证手续。

3.如有特殊情况，需提前与公证机关沟通。

五、法律风险提示

1.赠与人在赠与后无法撤销赠与，除非法律另有规定。

2.受赠人需确保房屋用途合法，遵守相关法律法规。

3.双方在办理公证时需了解当地税收政策，避免税务风险。

4.如涉及其他权利人（如共有权人），需确保获得其同意。

六、后续服务及联系方式

如有任何疑问或需要帮助，请随时联系我们。我们将为您提供专业的法律咨询服务，确保您的房屋赠与过程顺利、合法。

敬请各位赠与人及受赠人务必谨慎对待房屋赠与事宜，确保自身权益。感谢各位选择我们的服务，祝愿您顺利完成房屋赠与，实现您的意愿。

此告知书仅为参考范文，具体内容可能需要根据实际情况进行调整。如有疑问，请咨询专业法律服务机构。谢谢！

（公证机关名称）

（日期）

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篇2

尊敬的各位赠与人及受赠人：

在您决定签订房屋赠与合同之际，为了确保您的权益得到充分保障，我们特此提供本房屋赠与合同公证告知书，以便您了解相关事宜并作出明智决策。

一、房屋赠与合同概述

房屋赠与是指赠与人自愿将其所有的房屋无偿转让给受赠人的行为。在签订房屋赠与合同时，请您明确双方的权利与义务，确保合同内容真实、合法、有效。

二、公证的重要性

1.保障合同效力：通过公证，可以确保房屋赠与合同的法律效力，避免未来产生纠纷。

2.增强证据力：经过公证的合同具有更强的证据力，有助于维护双方的合法权益。

3.预防欺诈风险：公证机构会对合同内容进行核实，降低欺诈风险。

三、签订流程

1.提交材料：双方需携带有效身份证件、房屋权属证明等材料，前往公证机关办理。

2.填写申请表：如实填写申请表，确保信息真实、完整。

3.核实身份：公证机关会对双方身份进行核实。

4.审查合同：公证机关将审查合同内容，确保合法、合规。

5.签署公证文件：经审查无误后，双方需在公证人员的见证下签署公证文件。

四、合同内容要点

1.双方基本信息：包括姓名、性别、身份证号、联系方式等。

2.房屋信息：包括房屋地址、面积、产权情况等。

3.赠与条款：明确赠与人的赠与意愿、受赠人的受赠权利等。

4.双方义务：明确双方的权利与义务，如办理过户手续、支付税费等。

5.违约责任：约定双方在违约情况下的责任承担方式。

6.其他事项：包括合同的变更、解除、争议解决等。

五、注意事项

1.在签订合同前，请务必了解相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。

2.双方在签订合同过程中，应诚实守信、等价交换。

3.在办理公证过程中，请遵守公证机关的规定，如实提供相关材料。

4.合同签订后，请