房屋承租居间合同样本2024年.docx

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房屋承租居间合同样本2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同背景

1.3定义与解释

第二章：合同当事人

2.1居间人信息

2.2承租人信息

2.3出租人信息

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

3.2房屋现状

3.3房屋使用目的

第四章：居间服务

4.1居间服务内容

4.2居间服务期限

4.3居间服务费用

第五章：房屋租赁

5.1租赁期限

5.2租金及支付方式

5.3押金与保证金

第六章：房屋交付

6.1交付标准

6.2交付时间

6.3交付验收

第七章：房屋使用与维护

7.1使用规则

7.2维护责任

7.3维修与修缮

第八章：费用与税费

8.1房屋使用费用

8.2税费承担

8.3其他费用

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

第十章：违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3赔偿与补救

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁或诉讼

11.3争议解决费用

第十二章：特别条款

12.1保密条款

12.2不可抗力

12.3其他特别约定

第十三章：合同签署

13.1签署方

13.2签署时间

13.3签署地点

第十四章：附则

14.1合同解释权

14.2合同补充

14.3法律适用与管辖

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确居间人、承租人和出租人之间的权利与义务，规范房屋租赁居间服务的全过程。

1.2合同背景

鉴于出租人拥有位于______的房屋（以下简称“租赁房屋”），承租人有租赁需求，居间人提供居间服务，三方达成一致意见，签订本合同。

1.3定义与解释

本合同中所用术语，除非另有说明，均应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

第二章：合同当事人

2.1居间人信息

居间人名称：；法定代表人：；地址：；联系方式：。

2.2承租人信息

承租人名称/姓名：；法定代表人/身份证明：；地址：；联系方式：。

2.3出租人信息

出租人名称/姓名：；法定代表人/身份证明：；地址：；联系方式：。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

租赁房屋位于______，建筑面积为______平方米，具体户型为______。

3.2房屋现状

租赁房屋的现状为______（如：精装修、毛坯等），并配备有______。

3.3房屋使用目的

承租人租赁房屋的用途为______，不得用于违法活动或违反当地法规的用途。

第四章：居间服务

4.1居间服务内容

居间人应提供包括但不限于房屋信息介绍、租赁合同协商、合同签订协助等服务。

4.2居间服务期限

居间服务自本合同签订之日起至租赁合同签订之日止。

4.3居间服务费用

居间服务费用为______元，由______方支付，支付时间为______。

第五章：房屋租赁

5.1租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

5.2租金及支付方式

租金为每月______元，支付方式为______（如：季付、半年付等），支付时间为每月的第______日前。

5.3押金与保证金

押金为______元，保证金为______元，承租人应于租赁开始前支付给出租人。

第六章：房屋交付

6.1交付标准

出租人应按照约定的标准交付房屋，包括但不限于房屋清洁、设施设备完好等。

6.2交付时间

出租人应于______年______月______日前将房屋交付给承租人。

6.3交付验收

承租人应在交付后______日内对房屋进行验收，如有异议应书面通知出租人。

第七章：房屋使用与维护

7.1使用规则

承租人应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.2维护责任

房屋的日常维护由______方负责，大修由______方负责。

7.3维修与修缮

房屋在租赁期间发生损坏，应由______方负责维修，费用由______方承担。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将进一步完善合同细节。

第八章：费用与税费

8.1房屋使用费用

承租人在租赁期间应承担房屋的水、电、燃气、物业管理等费用。

8.2税费承担

租赁房屋产生的税费，按照国家相关法律法规，由出租人和承租人分别承担。

8.3其他费用

因租赁房屋产生的其他费用，如装修费、搬迁费等，由双方协商确定承担方。

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2合同解除

如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

9.3合同终止

合同期满或双方协商一致，合同自然终止。合同终止后，双方应按照约