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房屋租赁合同安全方面2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方权利与义务

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

3.2房屋设施与设备

3.3房屋使用限制

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

4.2租赁期限的延长与缩短

4.3租赁期限的变更条件

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额与计算方式

5.2租金支付方式与时间

5.3租金调整机制

第六章：押金与保证金

6.1押金的数额与支付

6.2保证金的数额与支付

6.3押金与保证金的退还

第七章：房屋维护与修缮

7.1房屋的日常维护责任

7.2房屋修缮的责任划分

7.3紧急修缮与费用承担

第八章：房屋使用与安全

8.1房屋使用规范

8.2安全保障措施

8.3房屋安全检查与记录

第九章：保险与风险管理

9.1房屋保险的购买与责任

9.2风险管理与应急预案

9.3保险理赔与风险分担

第十章：违约责任

10.1违约行为的界定

10.2违约责任的承担

10.3违约赔偿的计算与支付

第十一章：合同变更与解除

11.1合同变更的条件与程序

11.2合同解除的条件与程序

11.3合同变更与解除后的权利义务

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决费用的承担

第十三章：附加条款

13.1特殊约定

13.2合同附件

13.3其他补充条款

第十四章：合同签订

14.1合同签订方

14.2合同签订时间

14.3合同签订地点

14.4合同生效条件

14.5合同副本与备案

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）之间关于房屋租赁的权利、义务和责任，确保双方合法权益，促进房屋租赁市场的健康发展。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将其拥有合法所有权或使用权的房屋出租给乙方使用，并由乙方支付租金的租赁行为。

1.3合同解释

本合同的条款解释权归甲方所有，如遇合同条款不明确或有争议，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。

第二章：租赁双方信息

2.1出租方信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：，联系电话：。

2.2承租方信息

乙方名称：，地址：，法定代表人：，联系电话：。

2.3双方权利与义务

甲方应保证房屋的合法性和安全性，乙方应按照合同约定使用房屋并支付租金。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为居住/商业/办公等。

3.2房屋设施与设备

房屋内配备有______等基本设施和设备，乙方应合理使用并负责日常维护。

3.3房屋使用限制

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事违法活动，不得损害房屋结构安全。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限的延长与缩短

租赁期限届满，双方可协商延长或缩短租赁期限，但需提前______天书面通知对方。

4.3租赁期限的变更条件

如遇不可抗力或其他特殊情况，双方可协商变更租赁期限，但需双方书面确认。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额与计算方式

租金为每月/每季度/每年______元，租金支付方式为预付/后付。

5.2租金支付方式与时间

乙方应于每月/每季度/每年的第一个工作日前支付租金，逾期支付的，应按日支付违约金。

5.3租金调整机制

租金调整应根据市场行情和房屋状况，由甲方提出，双方协商确定。

第六章：押金与保证金

6.1押金的数额与支付

乙方应于合同签订时支付押金______元，押金用于保障甲方房屋及设施的安全。

6.2保证金的数额与支付

乙方应于合同签订时支付保证金______元，保证金用于保障乙方履行合同义务。

6.3押金与保证金的退还

租赁期满或合同解除后，甲方应在______天内退还乙方押金和保证金，扣除应由乙方承担的费用。

第七章：房屋维护与修缮

7.1房屋的日常维护责任

乙方应负责房屋的日常清洁和维护，确保房屋的正常使用。

7.2房屋修缮的责任划分

房屋的一般修缮由甲方负责，乙方使用不当造成的损坏由乙方负责修缮。

7.3紧急修缮与费用承担

如遇紧急情况需修缮，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______小时内进行修缮，费用由责任方承担。

以上为合同的前七章内容，后续章节将在后续提问中继续补充。

第八章：房屋使用与安全

8.1房屋使用规范

乙方应遵守