物流园区对物流业发展的作用.pdf

物流园区对物流业发展的作用

目前的中国物流业正处于蓬勃发展的时期，全社会的物流产业的发

展动力既有来自市场物流需求的推动力，也有来自社会物流产业规划的

驱动力。物流园区的建设作为社会物流产业的整体规划一个重要组成部

分，也被提到了中国物流产业发展的战略高度。物流园区对物流业发展

的作用有哪些?我们一起来看看!

 一、物流园区的产业聚集功能

 物流园区的建设初衷就是为了让城市的职能分工更为清晰，将一

个城市或地区的物资集散和流转配送聚集到较为合理的区域，如靠近交

通便利的城市间交通主干道、多种交通方式的接驳点，并就城市的核心

制造或服务产业对物流服务的需求综合分析，建设出一个为社会物资流

通服务的大型基地，减少了城市由于不合理的物资流动而造成交通混

乱、物流效率低下，而这些是原本影响城市的整体形象的主要因素。70

年代的日本最早提出了这种物流园区建设的思想，并在一些作为流通重

点的城市周围建立了若干集约运输、仓储、市场、信息、管理功能的物

流园区，这些园区对于日本随后的经济崛起发挥了重要的作用，是日本

的物流业成长为整个国内产业发展的基础性服务产业。

 对于我国众多小运输仓储企业而言，地理上的分散和各自为阵的

局面当前先显得尤为突出，由于物流设施、设备资源的利用不充分，信

息流通不及时、不一致，导致了我国物流成本居高不下，影响了我国经

济快速发展的可持续力。而物流园区的建设，首先就是通过产业政策和

提供配套的企业服务，将提供各种不同特色、具备不同功能优势的物流

企业吸引过去，从而形成了产业上的某种聚集。在物流园区内，则有着

较为明细的分工。根据日本物流园区的经验：一个园区内搞仓储的不搞

运输;跑长途的不做市内配送，千方百计把各企业的专业特色显示出

来，把本企业的专业运作成本降下来，把规范服务搞上去，以此来增强

企业的市场竞争能力。实现优势互补、降低各自为阵造成的设备浪费和

合作交易成本，形成集合优势。

 其次，对于今天制造业和商业企业不断增强核心竞争力培养而将

非核心业务外包的需求，物流需求变得越来越复杂、项目越来越多，而

物流园区通过这种产业聚集，使企业能方便的寻找到不同特色物流服务

提供商，而这些物流服务提供商之间则因为较多的合作关系形成默契的

一体化物流服务，增加了服务的质量可靠性和客户的信任度。这种产业

链中体现出来的优势，正是物流园区对物流企业的吸引作用之一。

 再次，由于物流园区本身的建设和ZF对于物流产业的重视有

关，因此物流园区往往还为物流企业提供了政策上的一些优惠措施，如

较低的地皮租赁费用、各种手续的快捷办理、税收减免等，为物流企业

的发展提供了较低廉的发展运作成本。使得物流园区内的物流企业具有

比在园区外的企业更多的竞争优势，从而将社会上的优良物流资源有效

的吸引到一起，进一步有序化整个物流市场的运作和竞争，有效的配置

社会的物流资源。

 二、物流园区对产业发展的推动作用

 物流园区在聚集各种物流服务提供商的同时，也为物流企业提供

了一个良好的发展空间，推动了物流企业自身的发展。本为将这些推动

作用归结为资金推动、技术推动、人才推动和信息化管理水平推动。

 1.资金推动

 由于物流园区的建设投资巨大，一般企业无从独立开发，而从各

国的物流园区建设来看，德国、日本等都由ZF进行统一规划，筹集资

金，以ZF投资为主，采用信用贷款和企业投资为补充。因此我们认

为，物流园区是属于ZF出资进行的物流基础设施建设，通过ZF的投

资大大减轻了物流企业发展的前期投入成本，从而促进物流企业将更多

的资金投入到核心能力和物流服务的开发之中，在高质量的服务中所获

得的竞争优势将为物流服务提供者带来丰厚的利润，而物流园区通过各

种为物流企业的服务获得良好的投资回报，由此可以形成了良性的资金

链循环，促进物流服务的不断发展。

 2.技术推动

 在物流园区内，存在着不同实力和水平的物流企业，尤其是一些

行业领先者在物流园区的驻扎，他们给物流行业不断的带来最新的物流

设备、技术的应用经验。而物流园区管理部门则不断关注最新的物流业

界技术发展动向，也可以通过各种信息传播平台共享给各企业，从而促

进了行业内的技术交流和传播。物流园区还通过建立各种物流辅助设施

生产企业，如通过引入国家标准，统一托盘、条形码、电子标签等的规

格，将标准化的技术结合到物流产业中，推动产业的技术标准化进程。

 3.人才推动

 我们在目前物流园区的建设过程中发现，物流企业对于人才的需

求一直没有得到很大的重视，在传统的观念