房屋施工承包合同6篇.docx

房屋施工承包合同6篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，结合本房屋施工项目的实际情况，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋施工承包事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________。

2.工程地点：____________________。

3.承包范围和内容：____________________。具体包括但不限于土建、水电安装等施工图纸所示全部内容。

二、合同工期

1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日。

2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。如遇不可抗力因素导致无法按期完成，双方可协商顺延工期。

三、合同价格及付款方式

1.工程总价款为人民币________元整（大写：________元整）。该总价款已包含但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等所有费用。

2.付款方式：分期支付。工程开工前支付工程总价款的XX%，工程进度过半时支付XX%，工程竣工并经甲方验收合格后支付剩余款项。

四、工程质量及验收标准

1.乙方必须严格按照施工图纸、国家相关施工规范进行施工，确保工程质量达到合格标准。

2.甲方在工程竣工后组织验收，验收标准按照国家相关施工规范及验收标准进行。如验收不合格，乙方需承担违约责任并整改至合格。

五、工程安全及文明施工

1.乙方在施工过程中应严格遵守国家安全生产法规，确保施工现场安全。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。

2.乙方应遵守文明施工规范，确保施工现场整洁有序。如因乙方原因造成施工现场混乱，甲方有权要求乙方整改并承担相应责任。

六、工程保修及售后服务

工程保修期为竣工验收合格之日起两年。保修期内如出现质量问题，乙方应负责免费维修。保修期满后，乙方提供有偿维修服务。

七、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付合同总价款XX%的违约金。逾期超过XX天，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金及赔偿损失。

篇2

甲方（发包方）：_________________________

乙方（承包方）：_________________________

鉴于甲方需要建设房屋，并决定委托乙方进行房屋施工，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________________________

2.工程地点：_________________________

3.工程内容：包括基础工程、主体结构、室内外装修等。

二、承包方式

乙方采用包工包料的方式承包本工程，包括人工、材料、机械等所有费用。

三、合同价款

1.工程总价：人民币________元（大写：_________圆整）。该价款为包干价，除双方另有约定外，不因任何因素调整。

2.支付方式：甲方应按合同约定支付工程款，具体支付时间和金额如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价____%作为预付款；

（2）工程完工并验收合格后，甲方支付乙方工程总价____%；

（3）工程保修期满后，甲方支付乙方剩余款项。

四、工期及保修期

1.工期：本工程自开工之日起，总工期为______天。如遇不可抗力因素导致工期延误，需经甲乙双方确认并相应顺延工期。

2.保修期：工程竣工后，乙方负责保修______个月。保修期内，如出现质量问题，乙方负责免费维修。

五、工程质量及验收标准

1.乙方应严格按照国家相关施工规范及甲方要求进行施工，确保工程质量。

2.工程验收标准：按照国家标准及地方相关规定进行验收。

3.验收程序：工程竣工后，乙方需提交竣工报告及验收申请，甲方组织验收。如验收合格，双方签署验收合格证书；如验收不合格，乙方负责整改并承担相应费用。

六、安全施工

1.乙方应严格遵守安全施工规范，确保施工现场安全。

2.乙方需为施工人员购买相关保险，并承担施工期间的安全责任。

3.如因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。

七、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权停工并要求甲方支付应付款项及滞纳金。

2.若乙方未按合同约定完成工程或工程质量不达标，乙方需负责整改并承