2024年度新商品房买卖合同范本8篇.docx

2024年度新商品房买卖合同范本8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意出售位于____________________的商品房（以下简称“该物业”）给乙方。物业具体信息包括但不限于：建筑面积______平方米，套内面积______平方米，户型______等。

2.该物业的所有权证明文件编号为____________，土地使用权年限为______年。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元（大写：______元整）。此价格包含该物业的所有权、土地使用权及其他附属设施。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）该物业过户手续办理完毕之日起______日内支付剩余款项人民币______元。

三、物业交付

1.甲方应于本合同签订后的______个月内，将该物业交付给乙方。交付时，甲方应确保物业内设施完好无损。

2.物业交付后，甲乙双方应共同办理物业交接手续。交接完毕后，甲方应将物业的使用说明书、质量保证书及其他相关文件交付给乙方。

四、产权登记及过户

1.甲方应在合同签订后的______个月内，负责办理该物业的产权登记手续。

2.乙方应在甲方通知时，提供办理产权登记所需的资料，并支付相关税费。

3.产权登记完成后，甲方应及时将产权证书交付给乙方，并协助乙方办理产权过户手续。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付物业或办理产权登记手续，应支付违约金给乙方，违约金为总房款的______%。

2.若乙方未能按期支付房款，应支付违约金给甲方，违约金为未支付房款的______%。若乙方逾期支付超过______个月，甲方有权解除本合同并扣除定金作为违约金。

六、其他条款

1.该物业的物业管理费、供暖费、水电费等费用，自物业交付之日起由乙方承担。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院起诉。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、附加条款：________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________。

双方自愿签署以上条款，以兹信守。

甲方（盖章）：____________________日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________日期：____年__月__日

合同签署地点：_____________________

篇2

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的物

甲方自愿将其合法拥有的位于__________________的商品房出售给乙方。房屋结构类型为__________，建筑面积为_______平方米，套内面积_______平方米，附属设施包括但不限于________（具体描述房屋的位置、结构、面积等信息）。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：__________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同时支付定金人民币______元。

（2）房屋交付前支付房款余额人民币______元。