房产抵押借款合同样书经典版6篇.docx

房产抵押借款合同样书经典版6篇

篇1

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

电话：____________________

电子邮箱：____________________

乙方（出借人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

电话：____________________

电子邮箱：____________________

鉴于甲方因个人需求，急需一笔资金，并愿意将其房产作为抵押物向乙方借款，经双方友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________元整（大写________圆整）。

2.借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。

3.借款利率：年利率为______%，利息按月结算，每月的______日为结息日。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金和利息。具体还款计划如下：（此处可详细列出还款计划表）

二、抵押物条款

1.抵押物描述：甲方以其位于________的房产作为本次借款的抵押物，房产证号为____________。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方全部债务清偿完毕之日止。

3.抵押物价值评估：双方共同认定抵押物价值为人民币________元整。

4.抵押物保管与使用：在借款期限内，甲方应妥善保管抵押物，并承担维修、保养等费用。未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。

三、保证条款

1.甲方承诺所提供的所有文件和资料真实、合法、有效。

2.甲方保证在借款期限内，不得有任何可能导致抵押物价值减少的行为。

3.如甲方未能按时支付利息或归还本金，乙方有权要求甲方立即清偿全部债务。

4.如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

四、违约条款

1.若甲方未按照约定支付利息或归还本金，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物以实现其债权。

2.若甲方存在欺诈行为或隐瞒重要事实，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。

3.若因甲方原因导致乙方无法有效实现债权，乙方有权追究甲方的法律责任。

五、合同的生效、变更与解除

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的任何变更与解除，须经甲乙双方协商一致并书面确认。

3.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.双方在执行本合同过程中，任何书面通知均应以书面形式通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达对方。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

篇2

借款人（抵押人）：__________________（以下简称甲方）

贷款人（抵押权人）：__________________（以下简称乙方）

鉴于甲方因生产或经营需要，将其所持有的房产作为抵押物，向乙方申请借款，乙方同意接受甲方的抵押借款申请，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的相关规定，经双方平等协商，订立本合同。

第一条借款内容

1.借款金额：乙方同意向甲方提供借款人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息自借款发放之日起计算。

第二条房产抵押物

1.甲方自愿以其合法拥有的房产作为本合同项下债权的抵押，抵押物具体情况如下：房产位于____________，建筑面积______，产权证号____________。

2.甲方承诺，抵押房产在抵押期间保持完好，不损坏、不变卖、不重复抵押。若甲方违反承诺，乙方有权提前收回借款并要求甲方承担违约责任。

第三条借款用途

甲方承诺将借款用于生产或经营，不得挪作他用。若乙方发现甲方将借款用于其他用途，乙方有权提前收回借款并要求甲方承担违约责任。

第四条还款方式

1.甲方应按照