2024年新版个人房屋租赁合同范本（二篇）.docxVIP

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2024年新版个人房屋租赁合同范本

甲方：_____乙方：_____

为优化单位房产使用效率，遵循国家相关法律法规，经双方充分讨论并达成一致，现订立本租赁合同，以明确条款如下：

一、甲方同意将位于县城中路汽车站东大门附近的82.5平方米临街店铺租赁给乙方使用。

二、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、年租金为万元，乙方需在每年元月份一次性支付当年租金，甲方需提供合法税务发票。

四、合同生效后，乙方需向甲方支付元押金，押金在合同期满后无息退还。

五、乙方应按约定支付租金，如发生拖欠，甲方有权按拖欠额每日0.5%的比例收取违约金。

六、租赁期内，乙方在不破坏房屋整体结构的前提下可进行装修。若期满不续租，乙方自行处理装修，费用自理并恢复原状。

七、合同期内，甲方确保供水供电。水、电费按实际用量由甲方计收。乙方应遵守甲方的水、电管理规定，违反规定按相关规定处理。因甲方原因导致停水、停电，甲方需按年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿实际损失。乙方如需增容，手续和费用由乙方承担。

八、甲方负责房屋主体结构的正常维护，维修费用由甲方承担。室内设施（包括门窗）维修由乙方负责。

九、如因不可抗力导致房屋毁损，本合同自动终止。

十、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得转租或改变房屋用途。租期结束或解除合同时，乙方需按时归还房屋，如需续租，需提前3个月与甲方协商。

十一、租赁期间，双方均不得无故解除合同。如甲方需收回房屋，需提前3个月书面通知乙方并取得同意；如乙方需退租，也需提前3个月书面通知甲方并取得同意。违约方需退还押金并赔偿不足部分损失。

十二、合同期满，若乙方需续租，甲方在同等条件下应优先考虑。

十三、合同未尽事宜，双方可协商补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十四、合同履行中发生纠纷，应通过双方协商解决，协商不成可诉诸法院。

十五、本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，自签订之日起生效。

甲方法定代表人签字：

盖方法定代表人签字：

盖章____年____月____日

____年____月____日

2024年新版个人房屋租赁合同范本（二）

租金金额如下：

自____年____月____日起，乙方需支付第四年上半年租金____元，第四年下半年租金____元需在____年____月____日前支付。

自____年____月____日起，乙方需支付第五年上半年租金____元，第五年下半年租金____元需在____年____月____日支付。

2、乙方在租赁期间内，应承担租赁房屋所产生的水、电、卫生费，但物业管理费除外。

3、乙方应在合同签署之日向甲方支付履约保证金____元。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方将不计利息全额退还该保证金。

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日交付房屋钥匙。

2、甲方保证出租的房屋适合商业经营。

3、租赁期间，甲方不得对出租房屋及所在土地使用权设定抵押。

4、如甲方在租赁期内将房屋产权转让给第三方，需提前____日书面通知乙方。

5、租赁期满且乙方未续租时，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后____日内搬离，可移动、拆除的设备设施归乙方所有。

六、乙方的权利与义务

1、乙方有权按合同约定使用房屋，不承担自然损耗的赔偿责任。

2、乙方有权根据营业需要在不破坏房屋主体结构的情况下进行装修，甲方不得干涉。

3、乙方经营期间产生的费用、税收、债务由乙方自行承担。

4、乙方不得利用租赁房屋进行非法经营或违法犯罪活动。

5、乙方应按第四条的约定支付租金。

七、续租

租赁期满，如甲方同意续租，乙方在同等条件下有优先租赁权，需提前两个月向甲方提出书面申请。

八、合同的变更和解除

1、乙方出现以下情况，甲方有权解除合同：

(1)逾期支付租金超过____天。

(2)未经甲方书面同意擅自改变房屋结构或用途，且未在限定时间内修复。

(3)未经甲方书面同意擅自转租或转让房屋。

(4)从事非法经营或违法犯罪活动。

2、甲方出现以下情况，乙方有权解除合同：

(1)迟延交付租赁房屋超过____天。

(2)因甲方与第三方的纠纷影响乙方正常营业超过____天。

(3)未经乙方书面许可，擅自抵押或转让出租房屋。

(4)房屋主体结构存在安全隐患。

3、出现以下情况，双方均可变更或解除合同：

(1)双方协商一致，书面变更或解除合同。

(2)因不可抗力导致合同无法履行。

(3)租赁期内，房屋因征收、征用或拆迁。

(4)因不可抗力因素导致房屋损坏，无法继续履行合同。

九、违约责任及赔偿

1、如因第八条第1、___