最新住房抵押担保借款合同范本6篇.docx

最新住房抵押担保借款合同范本6篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方因需要资金用于经营活动或消费，特向乙方借款人民币若干元，为明确双方权益和义务，确保借款的合法性和安全性，经双方协商一致，达成以下住房抵押担保借款合同的约定：

一、借款条款

1.借款金额：人民币______元整（大写______元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

4.还款方式：按约定等额本息还款法。甲方应按期归还借款本金和利息。具体还款计划见附件。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的位于______的住房作为本合同项下债权的抵押物。房产产权证号：______。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方全部债务清偿完毕止。

3.抵押物保管：抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或再抵押。如因甲方原因导致抵押物损坏或价值减少，乙方有权要求甲方恢复或提供新的担保。

三、担保条款

1.甲方必须按期还款，如未按时足额还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物以实现其债权。

2.甲方及其家庭成员承诺对本合同项下的债务承担连带还款责任。若甲方无力还款，其家庭成员愿意承担还款义务。

四、声明与保证

1.甲方声明本合同项下的资金用于合法经营活动或个人消费，未经乙方同意，不得挪作他用。

2.甲方保证提供的所有资料真实、完整、有效，否则愿承担法律责任。

3.乙方保证在收到甲方的借款申请后，及时审批并及时放款。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间还款，乙方有权要求甲方支付逾期还款利息及违约金。

2.若甲方严重违约，乙方有权采取法律手段要求甲方立即偿还全部借款及利息，并有权处置抵押物。

3.若因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：__________（签字）日期：_______年___月___日

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（抵押权人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要借款，并愿意以其合法拥有的住房作为抵押物提供担保，乙方同意向甲方提供借款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条借款内容

一、借款金额：人民币__________元整。

二、借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、借款利率：按照中国人民银行公布的相应利率计算。具体利率和还款方式由双方协商确定。

四、还款方式：按照等额本息还款法或其他双方约定的方式进行还款。

第二条抵押物内容

一、抵押物：甲方合法拥有的位于__________的住房，产权证号__________。

二、抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用为止。

三、抵押物价值：经双方协商确定，抵押物价值为人民币__________元。

四、甲方保证抵押物在抵押期间无瑕疵、无争议，且未设置其他担保物权。

第三条借款用途

甲方应将借款用于__________，不得挪作他用。乙方有权对甲方借款使用情况进行监督。

第四条担保事项

一、甲方未能按期还款的，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

二、甲方承担本合同项下产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、公证费等。

三、乙方有权在甲方未按时还款时，采取催收措施并收取罚息。罚息按照未还款金额的千分之___计算，自逾期之日起计算至实际还款之日止。

四、甲方应按时支付本合同约定的利息及费用，如未能按时支付，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本