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土地抵押合同补充合同7篇

篇1

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了土地抵押合同（以下简称“原合同”），现经双方协商一致，就原合同未尽事宜达成如下补充合同：

一、背景及目的

双方为了明确和细化土地抵押事项，在原合同基础上签订本补充合同。本补充合同的签订旨在完善原合同条款，确保双方权益得到充分保障。

二、抵押物描述及权属证明

抵押物为甲方所持有的位于[XXXXX]的土地，土地面积XX平方米，土地使用证号为XXXXX。甲方应提供土地权属证明文件，确保抵押物的权属无争议。乙方对抵押物进行核实，并承担相应费用。

三、抵押期限及用途

抵押期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。抵押物仅用于XXXX项目（以下简称“项目”）。未经乙方同意，甲方不得擅自改变抵押物的用途。

四、抵押价值及评估方式

抵押物价值经双方共同评估确定为人民币（大写）XXXX万元整（￥XXXX）。双方认可第三方评估机构对抵押物价值的评估结果。若抵押物价值发生变化，双方应重新评估并调整抵押物价值。

五、担保事项及违约责任

1.甲方保证在抵押期限内，按时履行原合同及本补充合同约定的还款义务。

2.若甲方未能按时履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物并实现其抵押权。

3.若因甲方原因导致乙方无法顺利实现抵押权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

六、费用承担及支付方式

1.甲方应承担本次土地抵押相关的评估费、登记费、保险费及其他费用。

2.双方应按照原合同约定支付相关费用，若原合同未约定，则双方应协商解决。

七、合同的变更与解除

1.本补充合同自签订之日起生效，对原合同具有同等法律效力。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本补充合同。

2.若原合同与本补充合同存在冲突，以本补充合同为准。若本补充合同存在遗漏事项，按照相关法律法规及原合同条款处理。

八、争议解决方式

如双方在本补充合同的履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本补充合同未尽事宜，由双方另行协商解决。双方可根据实际情况对本补充合同进行修订和补充。经双方协商一致，可签订书面补充协议，补充协议与原合同及本补充合同具有同等法律效力。

3.本补充合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：_______________法定代表人（签字）：_______________

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（抵押权人）：__________

乙方（抵押人）：__________

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了土地抵押合同，现因某些特定原因，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本补充合同。

一、背景及目的

鉴于原合同中某些条款内容未能详尽表述双方的具体约定和实际情况，为保障双方的合法权益，明确双方权利义务，经双方协商一致，签订本补充合同。

二、补充事项

1.抵押物详情：乙方将其所拥有的位于__________（地址）的土地（以下简称“抵押物”）抵押给甲方。抵押物的具体面积、四至界限、权属证明等详见附件。

2.抵押期限：抵押期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值评估：双方确认，抵押物的价值经评估为人民币______元。

4.还款及支付方式：乙方应按照原合同约定的还款计划，按时足额偿还债务。如乙方未能按时还款，甲方有权行使抵押权。

5.抵押物保险：乙方应为抵押物购买保险，保险费用由乙方承担。如抵押物发生损失，乙方应及时通知甲方，并承担相应责任。

6.抵押物保管与维护：乙方应妥善保管抵押物，如因乙方原因导致抵押物损毁、灭失，乙方应承担相应责任。

7.违约责任：如乙方违反本补充合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权依法行使抵押权。

8.争议解决：如双方因履行本补充合同发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.法律适用：本补充合同的签订、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.其他约定：双方在本补充合同中未约定的事项，按照《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法