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公司跟村民和村集体土地流转的合同6篇

篇1

甲方（出让方）：______村全体村民及村集体

乙方（受让方）：______公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及其他相关法律法规的规定，为明确双方在土地流转过程中的权利和义务，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经过充分协商，达成如下协议：

一、土地流转基本信息

1.流转土地名称及位置：甲方将位于______地区的部分集体土地及村民个人土地进行流转。

2.流转土地面积：集体土地______亩，村民个人土地______亩。

3.流转期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.流转方式：租赁。

二、流转土地的用途

乙方承租甲方土地用于农业综合开发（如种植、养殖等），乙方不得改变土地的用途，不得从事非农建设活动。如确需改变用途，须经甲方同意并依法办理相关手续。

三、土地流转费用及支付方式

1.集体土地部分：每年每亩______元，每年总计______元。

2.村民个人土地部分：每年每亩______元，每年总计______元。支付方式为______，即每______年一付或一次性付清等。

四、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方有权获得土地流转费用。

2.甲方应保证流转土地权属清晰，无争议。如因权属问题发生争议，由甲方负责协调处理并承担相关责任。

3.甲方应保证乙方能够顺利使用流转土地进行农业生产活动，不得干扰乙方正常生产秩序。如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应赔偿乙方相应损失。

4.甲方应协助乙方办理相关农业项目审批手续。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方有权在流转土地上从事农业综合开发活动。

2.乙方应按约定支付土地流转费用。

3.乙方应遵守国家法律法规和政策规定，不得从事违法违规活动。如因乙方违法行为导致甲方受损，乙方应承担相应赔偿责任。

4.乙方应保护土地资源，不得破坏土地资源和生态环境。如因乙方原因导致土地损坏或生态环境破坏，乙方应承担修复和赔偿责任。

5.流转期满或合同解除后，乙方应将流转土地恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成土地无法恢复原状，乙方应承担相应责任。

五、合同的变更与解除

1.合同签订后，双方应严格遵守执行。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

2.合同履行期间，如遇国家征收或征用土地，双方应服从国家需要，合同自动解除。因征收或征用获得的补偿费用，应优先保障乙方的合法权益。

六、违约责任及纠纷解决方式

篇2

甲方（出让方）：______村集体经济组织

乙方（受让方）：______公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其集体所有的部分土地流转给乙方进行农业生产经营活动，达成如下协议：

一、流转土地的基本情况及用途

甲方将位于______的土地，总计______面积，委托乙方用于从事______农业生产经营活动。流转土地的具体位置、面积、质量等级等详见附件一《流转土地基本情况一览表》。

二、流转期限

本合同项下的土地流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、流转费用及支付方式

1.流转费用计算方式：双方约定以______方式计算流转费用。

2.支付方式：乙方应于每年______日前支付当年的流转费用给甲方。如采用固定金额支付方式，则每年支付______元人民币。如采用比例分配方式，则按收益比例分配方式进行结算。具体支付方式和时间以附件二《流转费用支付约定》为准。

3.甲方收款账户信息：户名______，账号______，开户行______。

四、流转土地的交付与接收

1.甲方应于本合同签订之日起______日内将流转土地交付给乙方，同时移交相关土地权属证明文件。

2.乙方应在甲方交付土地时完成接收工作，并签署交接文件。

五、双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.甲方有权获得约定的流转费用。

2.甲方应保证流转土地的权属清晰，无争议。

3.甲方应协助乙方办理与土地流转相关的手续。

（二）乙方的权利与义务

1.乙方有权在约定的范围内对流转土地进行农业生产经营活动。

2.