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房屋租赁转让合同

房屋租赁转让合同1

转租方(以下简称甲方)：联系电话：

承租方(以下简称乙方)：

联系电话：

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平

等、自愿的基础上，就甲方租赁的____房屋转租给乙方使用。为明确双方权利义

务，甲乙双方经协商一致，达成以下协议。

一、甲方将租赁______的房屋转租给乙方使用。房屋的坐落位置、面积大

小、装修、设施情况(在本条具体说明)

二、租赁期限：(应当是原来租赁合同的剩余期限)

三、押金、租金及支付方式：

1、租金采取年付预交的方式在给付。每年租金为____万元。在合同订立时

给付一年租金。下一年租金在一年租期满前的一个月前给付。

2、每年租金递增按照上年租金百分之十。

3、合同签订后，乙方向甲方交付押金______万元作为财产保护及保证金，

四、租赁用途：写明乙方的租赁用途。乙方保证不能损害房屋。

五、违约责任：1、如甲方违约，应当赔偿乙方______万元。

4、乙方违约，所交押金不予退还

六、房屋修缮与、房屋交付及收回的验收按照原租赁合同履行

七、争议解决

本合同发生的争议，由双方当事人协商或申请有关部门调解;协商或调解解

决不成的，依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、本合同自双方签(章)后生效。本合同一式两份双方各执一份。具有同

等法律。

甲方：

乙方：签约日期：年月日

房屋租赁转让合同2

甲方：产权人：

乙方：承租人：

本着自愿、平等、合法的原则，乙方在充分了解该房情况的基础上，甲乙双

方经充分协商，特订立本合，共同遵守。

一、转让费

甲乙双方合同一经签订，乙方即向甲方缴纳转让费共____X元(大写：

____________X)。

二、租用时间

甲方将______________，建筑面积____X平方米的营业用房租给乙方在国家

允许的范围内作经营使用。租期____年。即从____年____月____日起至____年

____月____日止，甲方原则上将房屋收回，如继续出租，甲乙双方必须在合同期

满一个月之前。重新签订合同，在同等条件下乙方有优先权继续租用。

三、租金及付款方式

房租租金每年租金____X元，大写______________。合同一经签订，乙方即

向甲方交缴一年租金。逾期不交房租，乙方即自动违约放弃租赁权，甲方有权终

止合同。

四、其它费用

租房期间，乙方经营有关的税费、水、电、气、清洁卫生，门前“三包”等

相关代收费及天然气使用安装费，由乙方自行向收取部门交纳。

五、租赁期未满，甲方不能无故要求终止合同，否则将赔偿对方一年房租

____X元，并退还乙方所付的门面转让费______X元。合同期满前如果乙方不再

继续租用房屋时，应提前两个月向甲方提出退房一事。

六、合同签订后，在不损坏甲方房屋结构的情况下，乙方可进行二次装修，

合同解除时，属乙方装修活动部分可拆除(墙面、屋顶、地面不能拆除)，乙方在

装修过程中，不得损坏两边邻居的墙面，否则引起纠纷由乙方负责。

七、乙方租用该门面只有租用权和租后使用经营权，无权作任何形式的抵押

及变卖甲方产权人门面。承租后，甲乙双方必须以书面合同为准，双方签定生效。

八、乙方不得在房屋中存放危险品，如违约导致灾害，乙方负全部赔偿责任，

在经营期间，如遇被盗、消防治安等问题，乙方自行解决。

九、因不可抗拒因素(如：地震、战争等)造成的损失，甲乙双方服从大局，

无条件自行解除合同，双方互不补偿，如市政规划拆迁需要，甲方提前通知乙方，

并将乙方剩余房租退还。

十、房租费前____年______X元，______年后甲方可酌情上涨，但涨幅不得

超过20%，因乙方使用需要，对甲方房屋进行局部改造，需经甲方同意方可进行。

十一、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行议定，其补充协议双方签字后与本

合同具有同等效力，本合同履行中若发生争议，甲乙双方协商解决，协商不成时，

任何一方均可申请调解和仲裁，也可向法院起诉。

十二、本合同一式二份，甲乙双方各一份，双方签字即生效。

甲方：乙方：