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沿街房租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就甲方合法拥有的沿街房产（以下简称“租赁物”）的租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物描述

1.租赁物位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

2.租赁物包括沿街商铺及其附属设施，具体包括但不限于门窗、墙面、地面、屋顶等。附属设施包括____________________（列明附属设施）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元/年。租金支付方式为每______（月/季/半年）一付。

2.乙方应当在租金支付期限到期前向甲方支付租金，逾期支付需按照每逾期一日支付租金千分之五的违约金。

四、用途及经营限制

1.乙方仅可将租赁物用于商业经营用途，不得用于非法活动。

2.乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构和用途。如需装修或改变用途，需事先征得甲方同意。

五、房屋修缮与保养

1.乙方应妥善使用和维护租赁物及其附属设施，因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复。

2.甲方在不影响乙方正常经营的前提下，有权对租赁物进行必要的修缮和保养。

六、合同解除与终止

1.在租赁期限内，乙方如出现以下情形之一时，甲方有权解除本合同：

（一）未经甲方同意擅自转租、转让或转借租赁物；

（二）未经甲方同意擅自改变租赁物的结构和用途；

（三）逾期支付租金超过三个月；

（四）从事非法活动。

2.合同解除或终止后，乙方应当将租赁物及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如乙方未能在合理期限内恢复并返还，甲方有权要求乙方赔偿损失。

七、违约责任

1.甲乙双方如违反本合同的约定，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金人民币______元。

2.若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还需赔偿守约方的实际损失。

八、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇2

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方是位于某地的一处沿街房的合法所有人，并有意出租该沿街房，乙方有意承租该房屋进行经营活动。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋概况

房屋地址：________________

房屋类型：商业用途沿街房，包含以下设施：__________（如电梯、消防设施等）及附属设施。具体房屋结构、面积等详细信息见附件。

二、租赁期限及用途

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方承诺将租赁房屋用于合法经营活动，不得从事违法、违规的经营活动。如需改变房屋用途，须事先征得甲方同意。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（大写）。租金支付方式采取______（如按季度、按月等）支付，每次支付人民币______元整（大写）。租金支付时间自租赁期限开始之日起计算。乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

四、房屋交付及返还

甲方应于租赁期限开始前向乙方交付房屋。乙方应按时接收房屋并按照合同约定时间开始履行租赁义务。租赁期限届满时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房