商业用房租赁合同书标准范本8篇.docx

商业用房租赁合同书标准范本8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法拥有的商业用房租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于_______，具体面积为_____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方另行协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金为每月人民币_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付本月租金。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额百分之_____的违约金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁该商业用房用于_____用途。

2.乙方不得将租赁物用于非法活动，不得擅自改变租赁物的用途。

五、租赁物的交付与返还

1.甲方应于本合同签订之日起_____日内将租赁物交付给乙方。

2.租赁期限届满或提前终止的，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的良好状态。

3.如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应交付符合约定的商业用房给乙方使用。

3.甲方应保证租赁物的适租性，确保乙方能够正常使用。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内使用租赁物。

2.乙方应按照本合同约定支付租金。

3.乙方应合理使用租赁物，确保租赁物的安全。

4.乙方在租赁期限内，不得擅自转租或转让租赁物。

八、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，应支付乙方违约金，并赔偿乙方的损失。

2.如乙方违反本合同约定，应支付甲方违约金，并承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.双方可经协商一致，对本合同进行变更或解除。

2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同。

十、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________（签字/盖章）

乙方（承租方）：____________________（签字/盖章）

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方商业用房的租赁事宜，经友好协商，达成以下协议条款。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于______市/区______路______号，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______），平均每月租金为人民币______元。

2.乙方应在每月的第______日前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额______%的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币______元作为租赁押金。

2.租赁期满，乙方如无不违约情况，甲方应退还押金；如乙方存在违约情况，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮与使用管理

1.租赁期间，乙方应合理使用租赁物