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最新工业厂房出租合同5篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的基础上，就甲方所拥有的工业厂房出租给乙方使用的事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其所拥有的位于____________的工业厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为____________。

2.乙方承诺租赁该租赁物仅作为_____________（例如：生产、研发、仓储等）用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______（例如：季度、半年、年）支付一次，具体支付时间为每______的______号前。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日，加收租金总额千分之______的滞纳金。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在乙方支付首期租金后______个工作日内将租赁物交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁物的维修与保养

1.乙方应负责对租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的正常使用。

2.如因乙方原因造成租赁物的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.若因不可抗力因素导致租赁物损坏，乙方应及时通知甲方，双方协商解决办法。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应保证租赁物的适租性，并应负责处理与租赁物相关的外部事务（例如：产权纠纷、邻里关系等）。

3.甲方应对租赁物的建筑结构、设施设备承担维修责任。但因乙方过错导致的损坏除外。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物，并按时支付租金。

2.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的良好状态。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押租赁物。如需转租，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。

4.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。否则，由此产生的一切后果由乙方承担。

八、合同的变更与解除

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方工业厂房出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其所有的位于____________的工业厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体状况详见附件。

1.2乙方承诺，租赁物仅作为工业生产用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

3.2租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币________元（大写：________元整）作为押金。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在____日内将押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方有权按照约定收取租金。

5.2甲方应确保租赁物符合约定的用途，并保证乙方正常使用。

5.3甲方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全使用。因甲方原因导致的租赁物损坏，甲方应负责修复。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方应按照约定使用租赁物，不得从事违法活动。

6.2乙方应按时支付租金和水电费等费用。

6.3乙方应爱护租赁物，未经甲方同意，