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个人住房贷款借款合同书范本6篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________银行

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方购买房产需要贷款，乙方向甲方提供个人住房贷款，为明确双方权利义务，经甲、乙双方友好协商，特订立本借款合同。

第一条贷款内容

一、贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）________________元整的个人住房贷款。

二、贷款期限：贷款期限为_______年，自本合同签订之日起计算。

三、贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率以乙方公布为准。

四、还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

第二条借款用途

甲方应将从乙方获得的贷款资金仅用于购买本合同约定的住房，不得挪作他用。

第三条担保方式

一、甲方应提供乙方认可的担保方式，包括但不限于抵押、质押或第三方保证。

二、如甲方选择抵押担保方式，应将其所购房产抵押给乙方，并办理相关抵押登记手续。

第四条还款保证

一、甲方应按时足额偿还贷款本息，如未按时还款，乙方有权收取滞纳金。

二、甲方如提前还款，应提前通知乙方，并征得乙方同意。

三、甲方如有其他债务，不得影响本贷款的偿还。

第五条违约责任

一、如甲方未按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息及费用。

二、如因甲方原因导致乙方无法按照约定发放贷款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

三、甲方应承担因违约给乙方造成的损失，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

四、其他违约责任按照相关法律规定处理。

第六条声明与保证

一、甲方向乙方提供的所有资料均真实、合法、有效。

二、甲方在偿还贷款期间，如发生任何可能影响甲方偿还能力的重大事件，应及时通知乙方。

三、乙方应对甲方的申请资料进行审核，并保证贷款的发放符合国家的法律法规和乙方的信贷政策。

四、乙方应对甲方的个人信息及借款信息严格保密，但因国家法律法规或司法部门要求披露的除外。甲乙双方之间的任何争议应协商解决，协商不成的可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。未尽事宜可由双方协商补充约定。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

第七条合同的变更与解除

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

乙方（贷款人）：___________________银行

营业执照号码：_____________________

鉴于甲方购买房产需要贷款，乙方同意向甲方提供个人住房贷款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，特订立本借款合同。

第一条借款及贷款条款

一、借款用途：本合同项下的借款用于甲方购买位于___________________的房产。

二、借款金额：乙方向甲方提供的借款金额为人民币（大写）___________________元整。

三、借款期限：借款期限为_____年，自本合同生效之日起计算。

四、贷款利率：本合同项下的贷款利率按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率为_____%。

五、还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按期足额偿还贷款本息。

第二条担保条款

一、甲方以所购房产为本合同项下的借款设立抵押担保。

二、甲方必须在本合同签署后办理抵押登记手续，并将抵押物的相关权利证书交予乙方保管。

三、如甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物，以实现其债权。

第三条违约责任

一、如甲方未能按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并要求甲方承担违约责任。

二、甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。因甲方违约给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

三、如因甲方违约导致乙方依法处置抵押物，甲方应承担相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费等。

四、乙方未按本合同约定提供贷款的，应按照未提供贷款的金额和逾期天数支付违约金。

五、因不可抗力导致甲乙双方无法履行本合同的，双方均免于承担违约责任。但遇不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。

第四条合