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盖房施工合同(2024版)

合同编号：__________

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联系方式：

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鉴于甲方需要乙方提供房屋建筑施工服务，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条工程内容

1.1本工程位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2工程内容包括：__________。

第二条工程质量

2.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量。

2.2乙方应提供合格的施工材料，并保证施工安全。

第三条工程进度

3.1乙方应按照双方约定的工期完成施工，工期自__________起至__________止。

3.2乙方如因特殊情况无法按期完成施工，应提前向甲方说明，并协商延期。

第四条工程款支付

4.1双方约定工程款为__________元。

4.2甲方应按照乙方完成的工程进度支付相应的工程款。

4.3乙方完成工程后，甲方应支付剩余的工程款。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如要变更或解除，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。

5.2双方同意，因不可抗力导致合同无法履行时，本合同可以解除。

第六条违约责任

6.1乙方如未按照约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

6.2甲方如未按照约定支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方提供的工程设计图纸和技术要求。

2.乙方提供的施工方案和施工计划。

3.双方签订的工程质量检验标准。

4.乙方提供的施工材料合格证明文件。

5.双方签订的安全防护措施方案。

6.工程进度计划和付款凭证。

7.双方签订的合同变更或解除协议。

8.双方签订的争议解决协议。

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成工程，视为违约。

2.甲方未按照约定支付工程款，视为违约。

3.乙方使用不合格材料或施工质量不达标，视为违约。

4.乙方未按照约定的工期完成施工，视为违约。

5.甲方未按照约定提供施工条件或干扰施工进度，视为违约。

6.双方未按照约定协商解决争议，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指承担房屋建筑施工的单位或个人。

2.乙方：指承担房屋建筑施工服务的单位或个人。

3.工程质量：指工程满足设计要求、使用功能和质量标准的能力。

4.工程进度：指工程按照约定的时间节点和进度计划完成施工的能力。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指未按约定时间支付款项方应支付的逾期利息。

7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：双方应加强沟通，合理调整施工计划，确保工程按时完成。

2.工程质量问题：立即停工，双方共同检查原因，乙方负责整改并承担相应责任。

3.工程款支付纠纷：按照合同约定的付款节点和金额进行支付，如有异议，双方协商解决。

4.合同变更或解除：书面通知对方，并经双方协商一致，签订相应的变更或解除协议。

5.争议解决：按照合同约定的争议解决方式进行，如需诉讼，向合同签订地人民法院提起。

五、所有应用场景：

1.个人或单位建设新房需要的施工服务。

2.房地产开发商建设住宅小区的施工合同。

3.公共设施、办公楼等建筑施工合同。

4.涉及房屋建筑施工的任何合同场景。