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电梯保养服务合同标准范本(2024版)

合同编号：__________

电梯保养服务合同标准范本（2024版）

甲方（电梯所有权人或使用权人）：

乙方（电梯保养服务提供商）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方电梯的保养维护事宜，达成如下协议：

一、保养范围及内容

1.1乙方负责对甲方拥有的电梯进行全面保养与维护，确保电梯的安全运行。电梯品牌/型号为：__________，设备编号为：__________。

1.2保养内容主要包括：

（1）对电梯整体进行检查，包括各部件的外观、润滑、紧固等；

（2）对电梯的机械系统进行维护，包括主机、导轨、门系统等；

（3）对电梯的电气系统进行维护，包括控制器、电源、电梯井道照明等；

（4）对电梯的应急救援系统进行检查和试验；

（5）对电梯的能耗系统进行检测和优化；

（6）对电梯的自动扶梯和自动人行道进行维护；

（7）提供电梯定期检验的相关服务；

（8）提供24小时应急响应服务，解决电梯故障；

（9）提供电梯操作和维护培训服务。

二、保养周期及时间

2.1电梯的定期保养周期为：每15天进行一次全面保养，每30天进行一次深度保养。

2.2电梯的定期检验周期为：每年进行一次。

2.3保养时间：乙方应在甲方指定的时间内完成保养工作。如遇特殊情况，双方可协商调整。

三、服务费用

3.1电梯保养费用为：人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.2电梯定期检验费用为：人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.3电梯故障应急响应费用为：人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.4电梯操作和维护培训费用为：人民币【】元整（大写：【】元整）。

四、支付方式

4.1甲方应按照本合同约定的费用，以现金、转账等方式支付给乙方。

4.2甲方应在乙方完成电梯保养服务后五个工作日内支付保养费用。

五、违约责任

5.1甲方未按照合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的10%。

5.2乙方未按照合同约定时间完成保养工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总费用的5%。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：【】年【】月【】日签订日期：【】年【】月【】日

一、附件列表：

1.电梯所有权人或使用权人资质证明文件

2.电梯保养服务提供商资质证明文件

3.电梯品牌/型号及相关技术参数资料

4.电梯定期检验报告

5.电梯保养记录表

6.电梯故障维修记录表

7.电梯保养服务费用明细表

8.付款凭证及收据

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照合同约定支付费用的，视为违约。

2.乙方未按照合同约定时间完成保养工作的，视为违约。

3.乙方保养服务质量不符合合同约定的，视为违约。

4.甲方未按照合同约定提供必要的工作条件或配合乙方工作的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.电梯所有权人或使用权人：指对电梯拥有所有权或使用权的企业或个人。

2.电梯保养服务提供商：指具备相应资质，提供电梯保养、维修服务的单位或个人。

3.定期保养：指按照约定周期对电梯进行的常规检查、维护和保养。

4.深度保养：指对电梯进行全面检查、维修和保养，包括机械、电气等各系统。

5.应急响应服务：指在电梯发生故障时，乙方提供的及时维修和故障排除服务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间支付保养费用。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促支付费用；必要时可依法申请支付令。

2.问题：乙方未按约定时间完成保养工作。

解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按时完成保养；必要时可依法要求乙方承担违约责任。

3.问题：保养服务质量不符合合同约定。

解决办法：甲方应及时向乙方反馈问题，要求乙方整改；必要时可依法要求乙方承担违约责任。

4.问题：甲方未提供必要的工作条件或配合乙方工作。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，说明配合工作的重要性；必要时可依法要求甲方承担违约责任。

五、所有应用场景：

1.商务楼宇电梯的保养维护

2.住宅小区电梯的保养维护

3.公共场所电梯的保养维护

4.医院、学校等特定场所电梯的保养维护

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