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离婚协议范本与房产过户(2024版)

合同编号：__________

离婚协议范本与房产过户（2024版）

甲方（男方）：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（女方）：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲乙双方因感情不和，经过充分沟通，决定办理离婚手续。为保证双方在离婚后的权益得到保障，经双方协商一致，特订立本离婚协议，并约定房产过户事宜如下：

第一条离婚事宜

1.1甲乙双方自愿解除婚姻关系，并同意按照本协议约定的方式处理财产分割、子女抚养等问题。

1.2甲乙双方应如实向有关部门提供离婚申请所需的材料，并共同办理离婚手续。

1.3离婚手续办理完成后，甲乙双方应遵守相关法律法规，互相尊重，不再干涉对方的生活。

第二条财产分割

2.1甲乙双方共同拥有的房产（房产证编号：__________）归甲方所有，乙方放弃对该房产的所有权主张。

2.2甲方应在离婚手续办理完成后，按照本协议约定的方式将房产过户至其名下。

2.3甲乙双方同意，除房产外，其他财产各自归各自所有，互不干涉。

第三条房产过户

3.1甲方应在离婚手续办理完成后，向房产登记机关申请将房产过户至其名下。

3.2甲方应在过户完成后，将房产证原件交给乙方，作为乙方放弃房产所有权的证明。

3.3甲方应在过户完成后，按照本协议约定的方式，将房产过户所产生的一切费用承担。

第四条子女抚养

4.1甲乙双方共同子女：__________，出生日期：__________，法定监护人为甲方。

4.2乙方放弃对子女的抚养权，甲方承担子女的抚养、教育等费用。

4.3甲乙双方应共同关注子女的成长，定期探望，保证子女的身心健康。

第五条保密条款

5.1甲乙双方同意，本协议的内容和签署过程，除法律规定的部门外，对第三方保密，不得泄露。

5.2甲乙双方违反本条款的，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1本协议的签订、履行、终止、解除及效力等事项，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，并对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（男方）：__________

乙方（女方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房产证原件及复印件

4.离婚申请相关材料

5.子女出生证明

6.抚养费用支付证明

7.房产过户相关费用支付证明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照协议约定完成房产过户手续。

2.甲方未按照协议约定承担子女抚养、教育等费用。

3.乙方未按照协议约定放弃房产所有权主张。

4.甲乙双方未按照协议约定共同关注子女成长，定期探望。

5.甲乙双方泄露协议内容或违反保密条款。

三、法律名词及解释：

1.离婚协议：双方为解决离婚事宜，就财产分割、子女抚养等问题达成的书面协议。

2.房产过户：将房产所有权依法转移至他人名下的行为。

3.抚养权：父母对子女的养育、教育、保护等权利和义务。

4.保密条款：双方约定对协议内容和签署过程保密的条款。

5.违约行为：违反协议约定的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按照协议约定完成房产过户手续。

解决办法：乙方可以催告甲方履行过户手续，如甲方仍不履行，乙方有权向法院提起诉讼。

2.问题：甲方未按照协议约定承担子女抚养、教育等费用。

解决办法：乙方可以要求甲方支付抚养费用，如甲方仍不支付，乙方有权向法院申请强制执行。

3.问题：乙方未按照协议约定放弃房产所有权主张。

解决办法：甲方可以要求乙方履行放弃房产所有权的约定，如乙方仍不履行，甲方有权向法院提起诉讼。

4.问题：甲乙双方未按照协议约定共同关注子女成长，定期探望。

解决办法：甲乙双方应自觉履行协议约定，如有争议，可以协商解决，协商无果的可向法院提起诉讼。

5.问题：甲乙双方泄露协议内容或违反保密条款。

解决办法：违约方应承担相应的法律责任，对方可以要求违约方赔偿损失。

五、所有应用场景：

1.甲乙双方为离婚，协商财产分割、子女抚养等问题。

2.甲乙双方约定房产过户事宜，确保双方权益。

3.甲乙双方在离婚后，遵守协议约定，互相尊重，不再干涉对方生活。

4.甲乙双方在房产过户过程中，遵循协议约定，履行相关手续。

5.甲乙双方在实际执行过程中，遇到问题，通过协商或法律途径解