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房产抵押担保协议书7篇

篇1

抵押人（甲方）：______________

抵押权人（乙方）：______________

鉴于甲方拥有本合同涉及的房产，现甲方愿意将其房产抵押给乙方，作为某种借款的担保。乙方同意接受甲方的房产作为抵押物，并基于双方的互信和共识，达成以下协议条款：

一、抵押物描述

甲方将位于______________的房产（具体地址、权证号码等详细资料附后）作为本协议的抵押物。甲方保证该房产为其合法所有，不存在权属纠纷和权利限制。

二、抵押目的

甲方因某种原因需要向乙方借款，为保证借款的履行，甲方将其房产抵押给乙方。乙方同意向甲方提供借款，并基于甲方的房产抵押获得相应的担保。

三、借款金额及还款方式

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元的借款。

2.借款期限：自本协议生效之日起至______年______月______日止。

3.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率，按期足额偿还借款本息。具体的还款计划如下：（详细列明每月还款金额、还款日期等）。

四、抵押物价值评估

双方同意，抵押物的价值由双方共同认定，并以此为基数确定借款金额。如抵押物价值发生变化，双方应重新评估并调整借款金额。

五、抵押物保险

甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。保险受益人应为乙方，以确保乙方在抵押物受损时的权益得到保障。

六、担保事项

1.甲方应按照约定偿还借款本息。

2.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或再次抵押。

3.甲方应按时支付抵押物的税费和维修费用。

4.乙方有权监督甲方的借款使用情况和抵押物的保管情况。

七、违约责任

1.若甲方未按约定偿还借款本息，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款，并对抵押物进行处置以实现其债权。

2.若甲方擅自转让、变卖或再次抵押抵押物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并有权处置抵押物以实现其债权。

3.若因甲方的原因导致抵押物损毁或价值减少，乙方有权要求甲方恢复或赔偿。

八、协议的变更和解除

本协议一经签订，除非经双方协商一致并书面修改或解除，否则不得变更或解除。

九、争议解决

因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________

日期：______________日期：______________

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

乙方（抵押人）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

鉴于甲方和乙方经友好协商，乙方愿意以其名下房产作为抵押物，为甲方的相关债务提供担保，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方在房产抵押担保过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。

二、抵押物描述

1.抵押物地址：_____________________

2.房产证明文件：_____________________

3.房产面积：_____________________

4.其他相关信息：_____________________

三、担保债务

1.乙方为本协议项下甲方的债务提供抵押担保。

2.担保的债务包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金等。

四、抵押期限

1.抵押期限自本协议生效之日起至债务全部清偿之日止。

2.如甲方提前清偿债务，抵押期限相应提前终止。

五、双方权利和义务

1.甲方有权在债务未清偿前对抵押物进行保管、使用及收益。

2.乙方应保证抵押物的权属清晰，无争议。

3.乙方应按时履行债务，如未能按时履行，甲方有权依法对抵押物进行处置。

4.在抵押期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自处置抵押物。

六、抵押物处置

1.如乙方