上海厂房出租合同范本工商版8篇.docx

上海厂房出租合同范本工商版8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名/公司名称]

承租方（乙方）：[乙方姓名/公司名称]

鉴于甲、乙双方就厂房租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，确保双方的合法权益，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于上海市[具体地址]的厂房出租给乙方使用。该厂房的具体描述详见本合同附件一《租赁物描述及条件》。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。

2.租金支付方式为[支付方式描述]，每[支付周期]支付一次。

3.乙方应在每个支付周期开始前XX日将租金汇入甲方指定的账户。

四、厂房使用与管理

1.乙方应合理使用厂房，不得进行违法活动，并保证甲方厂房的完好无损。

2.乙方承担厂房的日常维护费用，并保证设备设施的正常运行。

3.乙方如需对厂房进行装修或改建，必须事先征得甲方同意。

五、押金

乙方应在合同签订之日支付甲方押金人民币[押金金额]元。合同终止时，甲方在扣除所有费用后，将押金退还给乙方。

六、合同终止与续租

1.合同期满后，乙方如需续租，应在合同到期前XX个月提出书面申请，并经甲方同意后重新签订合同。

2.合同期内，任何一方不得无故终止合同。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付租金总额百分之XX的违约金。

八、其他约定事项

1.甲乙双方均应对本合同内容保密，不得向第三方泄露。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成时，可提交上海仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

九、特别说明

1.甲方应提供产权证明文件，确保出租的厂房权属清晰，无产权纠纷。

2.乙方应提供有效的营业执照及法定代表人身份证明文件。

3.乙方承租期间所产生的水、电、气等费用由乙方承担，并按期支付。

4.租赁期满后，如乙方需要继续承租，应享有优先承租权。

5.本合同中的货币单位均为人民币。

6.本合同中的时间均为北京时间。

十、补充条款（如有其他需要补充的条款可填写在此处）

-----------------------------------------------------------。双方已阅读并理解上述条款的详尽含义及相应的法律后果。双方签署本合同的行为是其真实意思的表示，不存在任何欺诈或胁迫的情形。本合同未尽事宜由双方协商补充解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。特此声明！

篇2

出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

鉴于甲乙双方就位于上海________地区的厂房租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本合同：

一、租赁物及用途

甲方同意将其位于上海________区/县的厂房出租给乙方使用，具体租赁物包括：厂房主体结构、内部设施及配套设备等（详见附件一：租赁物清单）。乙方承诺仅将租赁物用于____________________的生产经营活动。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方，如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应按照每月人民币________元（大写：________元整）的标准支付租金。

2.支付方式：租金每____个月支付一次，乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

3.保证金：本合同签署后____个工作日内，乙方应支付人民币________元（大写：________元整）作为租赁保证金。

四、租赁物交付及验收

1.甲方应于本合同生效之日起____个工作日内将租赁物交付给乙方，双方共同签署《租赁物交付验收单》。

2.乙方应在租赁物交付后____个工作日内完成验收，并将验收结果书面通知甲方。如有损坏或不符合约定的情况，乙方有权要求甲方修复或调整。

五、双方的权利和义务

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