一建管理(记忆口诀).pdfVIP

口诀一：禁止核辐射

管理工作流程组织：

(1)进度控制；

(2)投资控制；

(3)合同管理；

(4)付款和设计变更等流程。

口诀二：盖房记图纸

施工组织设计的基本内容：

(1)工程概况;

(2)施工部署及施工方案(施工顺序安排);

(3)施工进度计划(施工时间安排);

(4)施工平面图(施工任务空间安排、是现场文明施工的依据);

(5)主要技术经济指标(衡量组织施工的水平，组织对施工组织设计文件的

技术经济效益进行全面评价)。

口诀三：地基高

对达到一定规模的危险性较大的分部(分项)工程编制专项施工方案，并附

具安全验算结果，经施工单位技术负责人、总监理工程师签字后实施。涉

及地下暗挖工程、深基坑、高大模板工程的专项施工方案，施工单位还应

组织专家进行论证、审查。

口诀四：配班配队指外签

项目经理权力：

(1)组织项目管理班子;

(2)以企业法定代表人的代表身份处理与所承担的工程项目有关的外部关

系，受托签署有关合同;

(3)指挥工程项目建设的生产经营活动，调配并管理进入工程项目的人力、

资金、物资、机械设备等生产要素;

(4)选择施工作业队伍;

(5)进行合理的经济分配;

(6)企业法定代表人授予的其他管理权力。

口诀五：施荷花毒针

项目管理目标责任书的编制依据：

(1)项目合同文件;

(2)组织管理制度;

(3)项目管理规划大纲;

(4)组织经营方针和目标;

(5)项目特点和实施条件与环境。

口诀六：资金(经)和(合)两防两安全

建设工程项目经济与管理风险的具体内容：

(1)宏观和微观经济情况;

(2)工程资金供应的条件;

(3)合同风险;

(4)现场与公用防火设施的可用性及其数量;

(5)事故防范设施和计划;

(6)人身安全控制计划;

(7)信息安全控制计划等

口诀七：要留方特

工程建设监理实施细则的内容：

(1)专业工程的特点;

(2)监理工作的流程;

(3)监理工作的控制要点及目标值;

(4)监理工作的方法及措施。

口诀八：安大人水洞藏酒

施工机械使用费：

折旧+大修+常修+安拆费及场外运费+人工+燃料动力+税

口诀九：老爷一身功

规费：

五险一金(养老、失业、医疗、生育、工伤保险及住房公积金)

口诀十：二大爷脚已冻，特安定

措施项目费：

(1)安全文明施工费;

(2)夜间施工增加费;

(3)二次搬运费;

(4)冬雨季施工增加费;

(5)已完工程及设备保护费;

(6)工程定位复测费;

(7)特殊地区施工增加费;

(8)大型机械进出场及安拆费;

(9)脚手架工程费。

口诀十一：王子接济

质量控制体系建立程序：建立系统质量控制网络(首先明确各层面工程质量

控制负责人)→制定质量控制制度→分析质量控制界面→编制质量控制计

划

口诀十二：清点定保动，用临检搬

其他直接费用：是指施工过程中发生的材料搬运费、材料装卸保管费、燃

料动力费、临时设施摊销、生产工具用具使用费、检验试验费、工程定位

复测费、工程点交费、场地清理费，以及能够单独区分和可靠计量的为订

立建造承包合同而发生的差旅费、投标费等费用。

口诀十三：总部总子规里措

总进度纲要的主要内容：

(1)项目实施的总体部署;

(2)总进度规划;

(3)各子系统进度规划;

(4)确定里程碑事件的计划进度目标;

(5)总进度目标实现的条件和应采取的措施等。

口诀十四：全过关进客领证

质量管理七项原则：

(1)以顾客为关注焦点。

(2)领导作用。

(3)全员积极参与;

(4)过程方法;

(5)改进;

(6)循证决策。基于数据和信息的分析和评价的决策;

(7)关系管理。

口诀十五:手序计录

质量管理体系的文件：

主要由质量手册、程序文件、质量计划和质量记录等构成。

口诀十六:爆掉阴暗处尖叫

质量事故报告及处理的程序：

(1)事故报告

(2)事故调查;

(3)事故的原因分析;

(4)制定事故处理的技术方案;

(5)事故处理;

(6)事故处理的鉴定验收;

(7)提交事故处理报告。

口诀十七:奸臣做官

职业健康安全与环境管理体系文件中作业文件的内容：

(1)作业指导书;

(2)管理规定;

(3)监测活动准则;

(4)程序文件引用的表格

口诀十八:清理角落

事故处理原则：

(1)事故原因未查清不放过;

(2)责任人员未处理不放过;

(3)有关人员未受到教育不放过;

(4)整改措施未落实不放过。

口诀十九:公安保卫人民

施工现场标志牌“五牌一图”的内容：

(1)工程概况牌;

(2)管理人员名单及监督电话牌;