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土地使用租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方土地事宜，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.租赁土地位于__________（具体地址）。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地用途：仅限于乙方经营项目使用。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币__________元（大写：__________元整）。

2.租金支付方式：租金按年支付，每年租金为人民币__________元（大写：__________元整）。每年租赁期满前三个月内支付下一年度租金。

四、土地使用权

1.乙方在租赁期内享有土地的使用权，但不得擅自改变土地用途。如需改变用途，应征得甲方同意。

2.乙方不得将土地转租、转让或抵押给他人。如有上述行为，甲方有权解除合同，收回土地。

五、土地维护和保养

1.乙方在租赁期间负责土地的日常维护和保养工作。如有损坏或污染，应及时修复并承担相应费用。如因乙方原因导致土地无法继续使用，乙方应承担赔偿责任。

2.租赁期满后，乙方应将土地恢复原状并清理现场垃圾。如未能恢复原状或清理现场垃圾，甲方有权扣除部分或全部租金作为违约金。

六、合同解除与终止

1.合同解除条件：双方协商一致可解除合同；乙方违反合同约定或国家法律法规的规定时，甲方有权解除合同；因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可解除合同。

2.合同终止时，乙方应将土地归还甲方，并保证土地的完好。如有损坏或污染，应负责修复并承担相应费用。如乙方拒绝修复或承担费用，甲方有权扣除部分或全部租金作为违约金。

七、违约责任及赔偿损失

1.双方应严格遵守本合同的约定。如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。违约金数额为合同总金额的百分之二十（20%）。如违约金不足以弥补对方损失，还应承担赔偿责任。

2.如因乙方原因导致合同解除或终止的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。包括但不限于土地损失、利润损失等。如损失无法计算，可参照合同总金额进行赔偿。如损失超过合同总金额，还应承担赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：[甲方名称]

乙方（承租方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方租赁甲方土地事宜，经协商一致，达成以下合同条款：

一、租赁土地信息

土地地址：[土地详细地址]。

土地面积：[具体面积数值]。

土地用途：[租赁用途]。

租赁期限：[租赁起止时间]。

二、租金及支付方式

租金总额：[租金总额]。

支付方式：[支付频率]，每次支付金额[金额]，首次支付时间为[时间]，后续支付时间间隔为[时间间隔]。

乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则每日需按未支付金额的千分之XX向甲方支付滞纳金。

三、土地用途及保护

乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变用途，应事先取得甲方及相关部门的同意。乙方应合理使用土地，保护土壤、水源等自然资源，避免污染和破坏。

四、土地管理和维护

甲方应保证出租的土地权属清晰，无争议。乙方在租赁期间内，享有土地的使用权、收益权等，但不得转让或抵押该土地使用权。租赁期内，乙方负责土地的日常管理和维护，承担因使用不当造成的损坏和修复费用。

五、合同终止与续租

合同期满，乙方如需继续租赁，应在合同到期前XX个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。合同因期限届满或其他原因终止时，乙方应将土地恢复原状并归还甲方。如因乙方违约导致合同提前终止，甲方有权收回土地，并要求乙方承担违约责任。

六、违约责任

如乙方未按约定支付租金或未按约定使用土地，甲方有权要求乙方限期改正或解除合同。如因乙方违约造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解决。

七、争议解决

双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

双方可根据实际情况，约定其他未尽事宜。如租赁期内土地使用权发生变化、税收政策