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碧桂园工程合同体系及合约规划.(2024版)

合同编号：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方承担______工程的施工事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：______

1.2工程地点：______

1.3工程规模：______

1.4工程内容：______

1.5工程预算：______

二、乙方的义务与责任

2.1乙方应按照甲方的要求，按时完成工程的施工，确保工程质量、安全、进度符合甲方的要求。

2.2乙方应严格按照国家及地方的相关法律法规、标准和规范进行施工，确保工程质量合格。

2.3乙方应承担施工过程中的所有风险，包括但不限于人员伤亡、财产损失等。

2.4乙方应承担因施工原因导致第三人权益受损的责任。

2.5乙方应在合同约定的工期内完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。

三、甲方的义务与责任

3.1甲方应按照合同约定，向乙方支付工程款。

3.2甲方应提供施工所需的场地、资料、设备等，确保乙方正常施工。

3.3甲方应对乙方施工过程中的问题提供必要的协助和指导。

3.4甲方应对乙方施工成果进行验收，并在验收合格后支付尾款。

四、合同价款及支付方式

4.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2甲方分期向乙方支付工程款，具体支付方式如下：

（1）合同签订后____天内，甲方支付乙方工程款的____%；

（2）工程进度达到____%后，甲方支付乙方工程款的____%；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程款的____%。

4.3甲方支付工程款时，应扣除乙方应缴纳的税费、罚款等。

五、工程验收及保修

5.1工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按要求提供相关资料，配合甲方进行验收。

5.2验收合格后，甲方应在合同约定的时间内支付尾款。

5.3工程验收合格后，乙方应按照合同约定承担保修责任，保修期自验收合格之日起计算。

六、违约责任

6.1乙方未按照约定完成工程的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。

6.2甲方未按照约定支付工程款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应付款款的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

8.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.工程设计图纸及技术要求

2.工程预算明细表

3.施工方案及施工进度计划

4.乙方资质证明文件

5.合同履行过程中的相关协议和补充协议

6.工程验收报告

7.保修条款及相关资料

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成工程，或工程质量不符合要求，或未按照约定时间完成工程。

2.甲方未按照约定支付工程款，或延迟支付工程款。

3.甲方未提供施工所需资料、场地、设备等，影响乙方正常施工。

4.乙方未按照国家及地方法律法规、标准和规范进行施工，导致工程质量问题。

5.乙方未承担施工过程中的风险，导致人员伤亡、财产损失等。

6.乙方未承担因施工原因导致第三人权益受损的责任。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指碧桂园房地产开发有限公司。

2.乙方：指承担工程施工的单位或个人。

3.工程：指合同约定的施工项目。

4.合同价款：指合同约定的工程总价。

5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。

6.保修期：指工程验收合格后，乙方应承担保修责任的期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，调整施工计划，采取措施加快工程进度。

2.工程质量问题：乙方应按照要求整改，直至符合合同约定质量标准。

3.付款延迟：甲方应及时支付工程款，如有延迟，应支付违约金。

4.资料、场地、设备等未提供：甲方应按照合同约定提供相关条件，确保乙方正常施工。

5.法律法规、标准和规范不符合：乙方应按照国家及地方法律法规、标准和规范进行施工。

五、所有应用场景：

1.碧桂园房地产开发项目中的工程施工合同。

2.适用于其他房地产开发商与施工单位之间的工程合同。

3.适用于各类建筑工程