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委托物业管理合同样本通用版8篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

地址：__________

联系方式：__________

法定代表人：__________

乙方（物业管理公司）：__________

地址：__________

联系方式：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方拟委托乙方提供物业管理服务，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就物业管理服务事宜达成如下协议：

第一条合同背景及目的

甲乙双方共同认可物业管理工作的重要性，为保障业主及物业使用人的合法权益，维护物业的安全、秩序及环境整洁等，经友好协商，甲方决定委托乙方提供物业管理服务。

第二条服务内容

乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于以下方面：物业管理区域的日常维护、清洁保洁、绿化养护、安保服务、设施设备运行维护、客户服务等。具体服务内容根据甲方需求可另行协商确定。

第三条服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。合同期满，经双方协商一致，可续签合同。

第四条服务费用及支付方式

1.乙方提供物业管理服务的费用标准按照市场合理价格确定。

2.甲方应按照约定的时间和金额支付物业服务费用。具体支付方式为_____。

3.甲方应按照乙方提供的合理调整费用的建议，及时支付费用调整部分。若因甲方原因导致拖欠物业服务费用，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。

第五条双方权利义务关系

一、甲方的权利义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。

2.甲方应按时支付物业服务费用。

3.甲方应尊重和支持乙方在物业管理活动中的合法权利和工作职责。

二、乙方的权利义务：

1.乙方应按照合同约定提供物业管理服务，履行管理职责。

2.乙方有权收取物业服务费用。对于收取的费用，乙方应按规定用途合理使用，定期向甲方公开账目。若因乙方原因导致损失或损害甲方的合法权益，乙方应承担法律责任。

篇2

甲方（委托人）：__________

乙方（受托人）：__________

根据有关法律法规，为明确双方的权利义务关系，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方对物业项目提供专业化物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________

物业区域：__________（详细地址）

建筑面积：__________平方米

委托管理的环境及设备设施状况等详见附件。

二、委托服务事项

乙方提供的物业服务内容包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业服务区域的秩序维护、安全防范、消防等事项的协助管理；物业服务区域内公共绿化养护和环境卫生清洁保洁等。具体委托事项以附件形式确定。

三、委托物业管理期限

委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满或双方协议解除合同时，乙方须全部清理完毕并退出该物业管理区域。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据物业类型和委托服务事项，经双方商定，采用包干制方式，由业主支付物业服务费用。具体收费标准详见附件。

2.物业服务费用支付方式：业主应按照约定的支付周期（如每月、每季度等），将物业服务费用支付至乙方指定账户。

五、双方权利义务关系

1.甲方权利与义务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务；有权参与和监督乙方物业服务实施情况；有义务按照约定支付物业服务费用；有义务支持乙方开展的合法物业服务活动。

2.乙方权利与义务：乙方有权按照合同约定收取物业服务费用；有义务按照合同约定提供物业服务；有义务接受甲方的监督和指导；禁止以任何形式侵占或损害甲方及业主的合法权益。

六、违约责任及处理方式

1.甲方未按照约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方限期支付；逾期未支付的，乙方有权按照约定收取滞纳金。

2.乙方未按照合同约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.因乙方原因导致物业服务区域内的设施设备损坏或业主财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、其他约定事项

1.合同期内，如遇不可抗力导致无法履行合同的，双方均不承担违约责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充