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汕头房地产租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲、乙双方就位于汕头市__________区（县）__________街道（路段）的房地产租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物描述

1.租赁物为位于汕头市__________区（县）的房地产，具体地址为__________。

2.租赁物建筑面积为______平方米，用途为______，房屋结构为______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计人民币______元。租金按______支付一次，乙方需在每月的第______日之前支付下个月的租金。甲方收到租金后，需向乙方提供正规收据。如乙方未能按时支付租金，则须向甲方支付滞纳金，滞纳金按照每逾期一日支付月租的百分之_____计算。逾期超过____日的，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

四、押金的数额和支付方式

乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。押金将在租赁期满且乙方完成所有费用结算后无息退还给乙方。如乙方在租赁期间违约或违反本合同约定导致合同提前终止的，甲方有权扣除相应费用后，将剩余押金退还给乙方。

五、物业设施及设备维护责任划分

租赁期间，物业设施及设备的维护责任由甲方负责。如因乙方的过失或过错导致物业设施及设备损坏的，乙方应承担修理费用并赔偿损失。对于乙方自购的家具、电器等物品，其维护责任由乙方自行承担。

六、房屋使用规定及违约责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方同意。如乙方擅自装修或改造房屋导致房屋损坏的，乙方应承担修复费用并赔偿损失。

2.乙方不得将房屋用于违法活动。如有违反，甲方有权立即解除合同并追究乙方法律责任。

3.乙方需按时缴纳水、电、燃气、物业管理等费用。如因乙方原因导致逾期缴纳的，乙方应承担相应的违约责任。

4.如乙方提前退租或违反本合同约定导致甲方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方并支付违约金人民币______元整。如因甲方原因导致提前解除合同的，应支付违约金并赔偿乙方的实际损失。

七、合同解除与终止条款

本合同在下列情况下可以解除：

1.双方协商一致解除合同；

2.租赁期限届满；

3.乙方违反合同约定导致甲方提前解除合同；

4.因不可抗力导致合同无法继续履行。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就位于汕头市____区____路____号的房地产租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其所拥有的位于汕头市____区____路____号的房地产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体面积、布局、设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月人民币____元（大写：____元整）的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式，于每期的第____日之前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金

乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁押金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还押金。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应确保租赁物业在租赁期间符合使用要求，保证其适租性。

3.甲方应确保租赁物业的产权清晰，无争议。

4.甲方应协助乙方办理租赁期间的相关事宜。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并承担维护责任。

2.乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

3.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其用途或进行违法活动。

4.乙方应对租赁物业进行必要的维修和保养，确保其正常使用。

5.乙方在租赁期满或合同终止时，应将租赁物业交还甲方，并恢复原状。

七、合同终止与续租

1.合同期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行