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题目厂房设施维护、维修管理规程

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起草人部门审核质量部门审核

起草日期审核日期审核日期

审核和批准人审核和批准人颁发部门质量管理部

批准日期批准日期执行日期

发往

一、目的：为确保厂房设施的正常使用，特制定此标准。以规范厂房设施的维护、维修，

防止损坏和发生事故，保证安全生产。

二、范围：本规定适用于公司厂房设施的维护、维修。

三、责任：工程部经理，各使用部门人员、维护人员。

四、内容：

1.一般检查:每年至少对厂房和所有设施进行一次全面检查。检查工作由工程部负责组织。

通过检查，了解厂房和主要设施的实际状况，并对发现的问题及时进行整改。

2.定期检查：每三个月工程部巡检人员应对厂房和主要设施进行一次检查，并认真填写《设

备（厂房设施）巡检记录》。

3.预防性维修：厂房和设施会随使用时间的延长而发生变化。发生变化可能对生产产生不

良影响。重要的检查、保养项目应列入计划，并定期实施，以保证厂房达到设定的指标、

标准，预防性维修、保养由工程部有关维修人员组织实施。

3.1楼体的维护

3.1.1每年由工程部对全工厂每栋楼体进行检查、防止楼体变形、结构异化。

3.1.2如发现严重损坏，有安全隐患的情况，应请专业部门来鉴定、指导，必要时应采取

补救措施。

3.2墙体的维护

3.2.1对墙体进行检查、发现墙体破裂、渗水及时修补，清除渗水源。安装设施如需凿墙，

必须经过分管领导的批准，在不影响楼体安全、美观的情况下进行，完工后，洞孔必须及

时填补。

3.2.2保持厂房外墙清洁，原则上墙体每两年清洗一次；玻璃窗外两年清洗一次。

3.2.3不定期清理厂区外墙，及时发现和清除不洁物及非法粘贴广告纸。

3.3厂房顶的保养

3.3.1防止楼顶裂缝、漏水、隔热层损坏，一旦发现情况，应及时修补和更换隔热层砖。

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厂房设施维护、维修管理规程版本号：

3.3.2楼顶不准堆放杂物，并指定专人管理清洁。

3.4地面保养:确保地面无塌陷、无凹凸变形、无破损、无渗漏、无废旧物品堆积。

3.5确保天花板、门窗无变形、无残缺破损、无漏水等。

3.6排水设施:每年定期检查，必要时进行清理疏通楼顶排雨水装置，保障雨水泄水道的

畅通无阻。由工程部负责。

3.7外悬挂物

3.7.1所有重型悬挂物，必须由工程部同意后方可进行安装。

3.7.2对厂外墙悬挂物，必须每半年由工程部检查一次。

3.7.3对有碍美观或已过期的各种悬挂物应及时清理，消除隐患。

3.8厂区绿化维护

3.8.1厂区绿化区应种植草皮和不产生花絮、绒毛的常青树木，不得种花，定期修剪。

3.8.2厂区公共卫生由总经办安排专人每天清扫，保持厂区清洁卫生。

3.8.3厂区内照明灯如出现故障应及时修理，并每年全面检修一次。

3.9安全措施

3.9.1定期检查厂区安全设施，及时更换失效或损坏的安全、消防设施。

3.9.2保证消防通道的畅通无阻。

4.设施使用过程中的维修：可在设施使用过程中进行的维修，应认真填写维修记录。

5.纠正性维修：设施出现问题时或在检查中发现问题时，如认为必须进行的维修活动称为

“纠正性维修”，视情况可由本单位，也可由外单位完成纠正性维修，但均需在工程部监

督指导下进行。

6.维修规则

6.1准备工作

工程部门应与使用部门或相关部门讨论，确定以下项目：

6.1.1维修工作是否对药品生产造成污染。

6.1.2如影响生产，与使用部门沟通停止施工。

6.1.3维修工作是否影响邻近部门，如引起损坏、工作中断等。

6.1.4车间运行是否妨碍维修。

6.1.5车间班长负责做好维修前的配合工作。

6.1.6如维修涉及防火安全问题，则必须办理相关手续并得到书面批准。

6.2维修前检查确认

6.2.1有防护设