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个人与单位承包维修协议

本范文包含合同主体+特殊应用场景说明+多方为主导下的附加条款

合同编号：________

合同主体：

甲方（委托方）：____________

乙方（承包方）：____________

鉴于甲方拥有位于________（地质）的房产，并有意将其维修保

养工作委托给乙方；乙方愿意接受甲方的委托，承担维修保养工

作。经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

一、维修保养内容

1.1乙方负责对甲方房产进行全面的维修保养，包括但不限于房

屋结构、水电气设施、装饰装修等方面。

1.2乙方应根据甲方的要求和实际情况，制定详细的维修保养计

划和方案，并提交甲方审核批准。

1.3乙方应确保维修保养工作的质量和安全，遵守国家有关法律

法规和行业标准，确保维修保养过程中不损坏甲方房产和其他财

产。

二、维修保养期限

2.1本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____

月____日止。

2.2在合同期限内，乙方应按照甲方的要求和约定的时间节点，

完成维修保养工作。

2.3甲方有权在合同期限内对乙方的维修保养工作进行监督和检

查，并提出合理意见和建议。

三、费用及支付方式

3.1甲方应按照乙方的报价和约定的时间节点，支付维修保养费

用。

3.2乙方开具正规发票，甲方支付的费用包括乙方的人工、材

料、设备、管理费、利润等一切与此相关的费用。

3.3甲方未按约定时间支付费用的，乙方有权暂停维修保养工

作，并要求甲方支付滞纳金。

四、违约责任

4.1任何一方违反合同的，守约方有权要求违约方承担违约责

任，并赔偿因此造成的一切损失。

4.2乙方未按约定时间、质量完成维修保养工作的，甲方有权要

求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向有关部门申请调解。

（1）提交____仲裁委员会仲裁；

（2）向____人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.乙方维修保养计划和方案

2.乙方维修保养费用报价明细

3.双方商定的维修保养时间节点

4.双方商定的维修保养质量标准

5.其他支持文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____年____月____日

特殊应用场景说明：

本合同适用于个人与单位之间的维修保养服务，涉及房屋结

构、水电气设施、装饰装修等方面的维修保养工作。在签订本合同

前，甲乙双方应充分了解彼此的需求和能力，确保维修保养工作的

顺利进行。

多方为主导下的附加条款：

如甲乙双方涉及多方合作，如设计单位、监理单位等，应在合

同中明确各方的权利和义务，确保维修保养工作的质量和安全。同

时，各方应共同制定维修保养计划和方案，并按照约定的时间节点

和质量标准完成工作。

这个合同主要是用于个人和单位之间关于房屋维修保养的事

情。咱们想象一下，有哪些情况我们会需要这样的合同：

1.老房子翻新：比如你家的房子住了很多年，想要重新装修一

下，找专业的公司来帮你，那么这个合同就能派上用场。需要注意

的是，合同里要写清楚装修的范围，比如是全屋装修还是只是厨

房、卫生间这些局部地方。

2.出租房维护：如果你是房东，把房子租给别人，可能隔段时

间就需要找人来做一些维修，比如换个水龙头、修个电路啥的。这

种情况下，合同就要明确维修的具体内容和频率。

3.物业公司外包：有些小区的物业公司可能会把一些维修工作

外包给专业的维修公司，这也是一种常见的情况。这时候，合同就

要明确物业公司和维修公司之间的责任划分。

4.突发情况抢修：比如家里的水管突然爆裂，需要紧急找人修

理。这时候，合同里就要有关于紧急维修响应时间的规定。

5.长期维护合同：有些家庭可能会选择和维修公司签订一个长

期的维