建设工程单位、分部分项、检验批的定义及划分【完整版】.pdfVIP

建设工程单位、分部分项、检验批的定义

及划分【完整版】

建筑工程中有许多不同的术语和定义。其中建设项目是由

一个或几个单项工程组成的，具有独立核算和统一管理的建设

单位。单项工程是指具有独立设计和施工能力，竣工后能够独

立发挥生产能力或效益的工程。而单位工程则是竣工后不能独

立发挥生产能力或效益，但具有独立设计和施工能力的工程。

分部工程是单位工程的组成部分，按建筑工程的主要部位或工

种工程及安装工程的种类划分。分项工程则是分部工程的组成

部分，按不同的施工方法、不同材料的不同规格等进行划分。

检验批则是由一个或若干分项工程组成，根据施工及质量控制

和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。

建筑工程中的分部工程和分项工程可以根据不同的划分原

则进行分类。例如，建筑工程的十大分部包括地基与基础、主

体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建

筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯、建筑节能工程。而分

项工程则可以按不同的施工方法、不同的材料、不同的规格进

行划分。例如，钢筋混凝土分部工程可以分为捣制和预制两种

分项工程，预制楼板工程可以分为平板、空心板、槽型板等分

项工程，砖墙分部工程可以分为实心墙、空心墙、内墙、外墙、

一砖厚墙，一砖半厚墙等分项工程。

在建筑工程中，检验批是非常重要的。检验批可以根据施

工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行

划分。混凝土结构子分部工程可以划分为模板、钢筋、预应力、

混凝土、现浇结构和装配式结构等分项工程，各分项工程按工

作班组、楼层、结构缝或施工段划分为若干个检验批。这样的

划分可以帮助工程师和施工人员更好地控制质量和进度，确保

建筑工程的安全和可靠性。

1.地基与基础处理

地基处理包括成材料地基、粉煤灰地基、重锤夯实地基、

强夯地基、振冲地基、砂桩地基、预压地基、高压喷射注浆地

基、土和灰土挤密桩地基、注浆地基、水泥粉煤灰碎石桩地基

和夯实水泥土桩地基等。

2.桩基础

桩基础包括锚杆静压桩、静力压桩、预应力离心管桩、钢

筋混凝土桩基和土预制桩等。

3.地下防水

地下防水包括防水混凝土、水泥砂浆防水层、卷材防水层、

涂料防水层、金属板防水层、塑料板防水层、细部构造、喷锚

支护、复合式衬砌、地下连续墙和盾构法隧道等。渗排水、盲

沟排水，隧道、坑道排水；预注浆、后注浆，衬砌裂缝注浆。

4.混凝土基础

混凝土基础包括模板、钢筋、混凝土、后浇带混凝土、混

凝土结构缝处理等。

5.砌体基础

砌体基础包括砖砌体、混凝土砌块砌体、配筋砌体和石砌

体等。

6.钢结构

钢结构包括劲钢（管）焊接、劲钢（管）与钢筋的连接、

混凝土焊接钢结构、栓接钢结构、钢结构制作、钢结构安装、

钢结构涂装等。

7.建筑装饰

建筑装饰包括整体面层和板块面层，如水泥混凝土面层、

水泥砂浆面层、水磨石面层、防油渗面层、水泥钢（铁）屑面

层、不发火（防爆的）面层、砖面层（陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷

地砖和水泥花砖面层）、大理石面层和花岗岩面层、预制水泥

混凝土、水磨石板块面层、料石面层（条石、块石面层）、塑

料板面层、活动地板面层和地毯面层等。此外，还包括木竹面

层，如实木地板面层、实木复合地板面层、中密度（强化）复

合地板面层和竹地板面层等。

8.抹灰

抹灰包括一般抹灰、装饰抹灰和清水砌体勾缝等。

9.主体结构

主体结构包括网架和索膜结构等。

序号分部工程子分部工程

1门窗

1.1木门窗制作与安装

1.2金属门窗安装

1.3塑料门窗安装

1.4特种门安装

1.5门窗玻璃安装

2吊顶

2.1暗龙骨吊顶

2.2明龙骨吊顶

3隔墙

3.1板材隔墙

3.2骨架隔墙

3.3活动隔墙

3.4玻璃隔墙

4建筑装饰

4.1饰面板安装

4.2饰面砖安装

5幕墙

5.1玻璃幕墙

5.2金属幕墙

5.3石材幕墙

6涂饰

6.1水性涂料涂饰

6.2溶剂型涂料涂饰

6.3美术涂饰

7裱糊与软包

7.1裱糊

7.2软包

8装修

8.1橱柜制作与安装

8.2窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装

8.3门窗套制作与安装

8.4护栏和扶手制作与安装

8.5花饰制作与安装

9屋面

9.1卷材防水屋面

9.2涂膜防水屋面

9.3刚性防水屋面

9.