北京个人房屋租赁合同正式版7篇.docx

北京个人房屋租赁合同正式版7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋类型：公寓/住宅/商铺等。

3.房屋面积：详细面积及布局见附件。

4.租赁部分：甲方同意将上述房屋的全部出租给乙方，作为居住使用。乙方不得用于其他商业用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，乙方应将房屋如期归还给甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。租金支付方式为______（如：月付、季付等）。

2.乙方需在每月的第一个工作日之前支付下个月的租金给甲方。逾期支付的，应按日向甲方支付逾期应付款的百分之______作为违约金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得进行破坏房屋结构或擅自改变房屋功能的行为。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。

2.甲方负责房屋的维修和保养工作，但人为因素造成的损坏由乙方承担维修费用。如因不可抗力导致房屋损坏的，双方应共同协商解决。

五、其他费用及税费

1.租赁期间所产生的物业费、水电费、燃气费、宽带费等其他费用由乙方承担并按时支付。甲方可以提供相关缴费账户信息。

2.房屋租赁税费由甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担。

六、保证金

1.乙方需在签订合同时支付人民币______元作为租赁保证金。待租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应全额退还保证金。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。

2.保证金的退还应在租赁期满且乙方完成所有费用结算后的___个工作日内完成。

七、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金人民币______元。违约金不足以弥补损失的，按实际损失赔偿。

2.若乙方逾期支付租金超过___个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

八、合同的解除与终止

1.合同期满或双方协商一致可以解除本合同。

2.甲乙双方任何一方有严重违约行为，另一方均有权解除本合同并要求违约方承担违约责任。

3.本合同在履行过程中遇到不可抗力因素导致无法继续履行的，双方均可解除合同。因不可抗力造成的后果由双方各自承担相应责任。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________（其他需要补充的内容）

以上条款经双方充分阅读并理解一致后签署。本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。

甲方（签字）：____________________日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________日期：____年__月__日

篇2

甲方（出租人）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（承租人）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：___________