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物业公司管道检修合同
第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]
甲方：__________物业公司
乙方：__________管道检修公司
鉴于甲方为提供优质物业服务，保障业主生活品质，需要对物业范围内的管道进行定期检修和维护；
乙方具备专业的管道检修资质和经验，愿意为甲方提供管道检修服务；
双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成以下合同条款：
一、服务内容
1.1乙方负责对甲方物业范围内的所有管道进行定期检修、维护和保养，确保管道系统正常运行；
1.2乙方应根据甲方提供的管道运行状况和业主投诉情况，制定合理的检修计划，并及时向甲方报告；
1.3乙方在检修过程中，如发现管道存在安全隐患，应立即向甲方报告，并采取措施消除隐患；
1.4乙方应按照甲方的要求，提供相关技术支持和咨询服务。
二、服务期限
2.1本合同自签字之日起生效，有效期为____年；
2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年；
2.3乙方向甲方提供的服务应满足合同约定的质量标准，如服务未达到标准，甲方有权要求乙方在规定期限内进行整改。
三、服务费用
3.1乙方向甲方提供的管道检修服务，甲方应支付乙方服务费用，具体金额双方协商确定；
3.2服务费用支付方式为：[填写支付方式，如：每月支付、按季支付等]；
3.3乙方应提供正规发票，甲方按约定时间支付服务费用；
3.4如乙方服务未达到合同约定的质量标准，甲方有权按照约定扣除相应费用。
四、保密条款
4.1双方在履行合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等，应予以严格保密；
4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止；
4.3双方违反保密条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
五、违约责任
5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任；
5.2乙方如未按照约定时间、质量完成检修服务，甲方有权要求乙方在规定期限内整改，并按照约定扣除相应费用；
5.3甲方如未按照约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除本合同。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；
6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；
7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________物业公司
乙方（盖章）：__________管道检修公司
签订日期：__________
管道检修计划
服务费用明细表
保密协议
技术支持与咨询服务方案
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方：__________物业公司
乙方：__________管道检修公司
第三方：__________安全监管机构
鉴于甲方为提供优质物业服务，保障业主生活品质，需要对物业范围内的管道进行定期检修和维护；
乙方具备专业的管道检修资质和经验，愿意为甲方提供管道检修服务；
甲方为了确保管道检修过程的安全性和合规性，特引入第三方安全监管机构进行监督和评估；
双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成以下合同条款：
一、第三方主体职责
1.1第三方安全监管机构负责对乙方在检修过程中的安全性和合规性进行监督和评估；
1.2第三方应根据国家相关法律法规和行业标准，制定合理的监管方案，并及时向甲方报告；
1.3第三方在监督过程中，如发现乙方存在安全隐患或违规行为，应立即要求乙方整改，并有权暂停检修工作；
1.4第三方应提供相关安全评估报告和技术指导，协助甲方和乙方改进安全管理措施。
二、甲方权益主导
2.1甲方作为物业服务提供方，有权对乙方提供的检修服务进行监督和检查；
2.2甲方有权根据第三方安全监管机构的评估报告，要求乙方改进服务质量和安全措施；
2.3甲方在合同期限内，有权根据实际情况调整服务内容和费用，并及时通知乙方；
2.4甲方在合同期限内，有权解除合同，如乙方未按照约定时间、质量完成检修服务，或存在严重违约行为。
三、乙方违约及限制条款
3.1乙方如未按照约定时间、质量完成检修服务，甲方有权要求乙方在规定期限内整改，并按照约定扣除相应费用；
3.2乙方如存在严重违约行为，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担违约责任；
3.3乙方在检修过程中，如发生安全事故或造成业主损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；
3.4乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准，不得违规操作，不得损害甲方和业主的合法权益。
四、服务费用和支付方式
4.1乙方向甲方提供的管道检修服务，甲方应支付乙方服务费用
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