民宅商用租赁合同5篇.docx

民宅商用租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的民宅，并愿意将其部分或全部出租给乙方作为商业使用，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其拥有的位于______（详细地址）的民宅之______（详细位置及面积等）出租给乙方作为商业用途。乙方承诺以合法、合规的方式使用该场地。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期届满，如需续租，双方需另行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：租金按______（月/季度/年等）支付，乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金，租期届满且乙方履行完毕合同义务后，押金全额退还。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证出租的民宅符合商业使用的要求，并提供必要的证明文件。

3.甲方应保证出租的民宅权属清晰，无争议。

4.甲方有义务协助乙方办理相关证照及手续。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内合法使用民宅，并承担合理范围内的维修费用。

2.乙方应按时支付租金及押金。

3.乙方应合理使用民宅，不得擅自改变民宅的结构和功能。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法违规的经营活动。

5.乙方应对民宅进行必要的装修和维护，确保安全使用。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按合同约定支付租金或押金，应按每日____%的比例支付滞纳金。逾期超过____天，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.乙方如有违反本合同约定的行为，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。情节严重者，甲方有权解除合同。

七、合同的解除与终止

1.租期届满，合同自然终止。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.一方违反合同约定，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。

八、其他约定事项

1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以修改本合同。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________

联系电话：___________联系电话：___________

日期：___________日期：___________

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方同意将其民宅出租给乙方作为商业用途，乙方愿意承租该民宅用于商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意出租其位于______的民宅，具体地址为______。该物业的详细情况包括但不限于其建筑结构、附属设施等，见本合同附件。

二、租赁期限

2.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）租金总额为______元，平均每月租金为