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浦东工业厂房出租合同
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：________________
地址：________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
乙方（承租方）：________________
地址：________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
鉴于甲方拥有位于浦东新区的工业厂房（以下简称“厂房”）的出租权，乙方愿意承租该厂房，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：
第一条厂房基本信息
1.1厂房位于________________，建筑面积为________________平方米。
1.2厂房现有设施设备清单详见附件一。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条租赁用途
4.1乙方只能将厂房用于____________________用途。
4.2乙方不得在厂房内进行非法活动，不得擅自改变厂房结构和用途。
第五条维修责任
5.1厂房及附属设施设备的维修责任按照以下原则承担：
（1）租赁期内，因自然损耗、正常使用导致的设施设备故障，甲方负责维修。
（2）因乙方使用不当导致的设施设备故障，乙方负责维修。
6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保财产保险，并将保险单副本交甲方备案。
6.2保险金额不得低于本合同约定的租赁财产价值。
第七条提前解除合同
7.1双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照以下方式处理：
（1）甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，但乙方应支付甲方相当于一个月租金的违约金。
（2）乙方应按照本合同约定将厂房交还甲方。
第八条违约责任
8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。
第九条争议解决
9.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
法定代表人（签名）：______________
法定代表人（签名）：______________
签订日期：________________
附件一：厂房现有设施设备清单
（此处附上附件一的具体内容）
以上为“浦东工业厂房出租合同”的范本，请根据实际情况进行调整和填写。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：________________
地址：________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
乙方（承租方）：________________
地址：________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
丙方（第三方）：________________
地址：________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
鉴于甲方拥有位于浦东新区的工业厂房（以下简称“厂房”）的出租权，乙方愿意承租该厂房，丙方作为独立的第三方担保方，为乙方提供担保，经三方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：
第一条厂房基本信息
1.1厂房位于________________，建筑面积为________________平方米。
1.2厂房现有设施设备清单详见附件一。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥
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