2024年物业管理委托合同8篇.docx

2024年物业管理委托合同8篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律、法规及相关规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方委托乙方进行物业管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________。物业类型：住宅/商业/综合。坐落位置：__________。建筑面积：__________平方米。物业区域四至界限（详见附件图）。

二、委托管理服务事项

乙方提供以下物业管理服务：房屋管理、公共设施管理、环境卫生管理、绿化管理、交通秩序管理、消防管理、安全防范管理以及其它委托事项等。具体管理事项及服务质量要求详见附件《物业管理服务质量标准》。

三、委托期限

本合同自双方签字生效之日起至__________止。合同期满后，甲乙双方可以根据实际情况续签合同。

四、物业委托管理费用及支付方式

1.物业委托管理费用：按照物价局核定的标准及乙方资质等级进行合理定价。甲方向乙方支付的物业管理服务费用项目包括但不限于公共区域保洁、公共设施设备的日常维护及小修、绿化养护等费用。具体费用标准如下：__________。（注：根据物业实际情况调整费用标准）

附件一：《物业管理服务质量标准》具体内容（根据实际需求定制）

附件二：《物业管理区域划分图》（根据实际区域情况绘制标明物业区域四至界限及相关配套设施等信息）

附件三：《物业服务企业资质证书》（提供复印件加盖公章证明企业资质等级及相关资质认证情况）

附件四：《补充说明协议》关于风险管控资金安全保障方面的具体内容等细节依据实情情况阐明重点所属具体情况依合同严谨逐条修改以及综合各方意见等说明以便更好地履行相关责任与义务规避风险共守诚信友好合作促进项目有序和谐发展为本物委约定为保障服务的规范提升对现实诸多潜在的未来各类问题和可能情况风险因素避免一些潜在的损失即合同期限内杜绝提前已设明示含蓄可理解为题设真实负面的一些已出现问题对应防御反制手段等等不利因素特此说明及解释相应事宜（具体内容根据具体情况定制）。

甲方（盖章）：__________法定代表人签字：__________职务：__________时间：__________地点：__________联系方式：（请填写联系电话等信息）邮箱：（请填写邮箱地址

篇2

甲方（业主委员会）：__________

地址：__________

联系方式：__________

法定代表人：__________

乙方（物业管理公司）：__________

地址：__________

联系方式：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方拟委托乙方提供物业管理服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同宗旨和原则

双方同意按照本合同的条款和条件，由乙方提供物业管理服务，甲方支付相应的物业管理费用。双方确保合作期间互相尊重、互相信任、互相支持，以实现物业的有效管理和服务质量的持续改进。

二、委托事项及范围

乙方同意提供以下物业管理服务：

1.公共设施管理；

2.环境卫生管理；

3.绿化管理；

4.安全保卫管理；

5.停车场管理；

6.客户服务与投诉处理；

7.其他与物业管理相关的服务工作。

具体管理范围包括但不限于物业共用部位、共用设施设备以及公共秩序、环境卫生、绿化养护等方面。

三、服务期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年。合同期满，经双方协商一致，可以续签本合同。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用标准、计算方法和支付时间按照双方另行签订的《物业管理费用协议》执行。

2.甲方应按时支付物业管理费用，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。

五、服务质量及标准

乙方应按照以下标准提供物业管理服务：

1.严格遵守国家法律法规及相关政策规定；

2.执行物业服务规范及操作规范；

3.保证服务质量稳定并持续改进；

4.其他双方约定的服务质量要求。

具体服务质量和标准按照双方另行签订的《物业管理服务质量协议》执行。

六、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）享有乙方提供的物业管理服务；

（2）监督乙方的物业管理服务并提出建议和意见；

（3）按照约定支付物业管理费用。