土地及地上建筑物转让合同8篇.docx

土地及地上建筑物转让合同8篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方是土地及地上建筑物的合法所有者，乙方有意购买甲方所拥有的土地及地上建筑物，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条转让标的

1.甲方将其合法拥有的土地及地上建筑物转让给乙方。土地位于____________________，土地使用权证号为____________________。地上建筑物包括房屋、设施等，具体情况详见附件清单。

2.转让标的权属清晰，不存在权属纠纷、抵押、查封等情况。甲方保证对所转让的土地及地上建筑物拥有完全的处分权，并已经取得其他必要的授权和批准。

第二条转让价格及支付方式

1.双方同意，本次转让的价格为人民币________元整（大写：____________________元整）。该价格包含土地及地上建筑物的所有权益。

2.乙方应按照以下方式支付转让款项：

（1）本合同签订后，乙方应在____日内支付定金人民币________元整（大写：____________________元整）给甲方；

（2）甲方完成相关权属变更手续后，乙方支付剩余款项人民币________元整（大写：____________________元整）。

第三条权属变更

1.甲方应于本合同签订后____日内，负责办理土地使用权、房屋产权等权属变更手续，将转让标的的权属转移至乙方名下。相关费用由甲方承担。

2.乙方应协助甲方办理权属变更手续，提供必要的文件资料。

第四条双方声明与保证

1.甲方声明与保证：

（1）所转让的土地及地上建筑物权属清晰，不存在纠纷、抵押、查封等情况；

（2）已经取得其他必要的授权和批准，可以合法转让；

（3）负责办理权属变更手续，并保证在约定时间内完成。

2.乙方声明与保证：

（1）已了解转让标的的实际情况，自愿购买；

（2）按照约定支付转让款项；

（3）协助甲方办理权属变更手续。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照约定办理权属变更手续，或存在欺诈行为，应返还乙方已支付的款项，并承担违约责任。如因此导致乙方损失，甲方应负责赔偿。

2.若乙方未能按照约定支付转让款项，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第六条其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：____________________（签字盖章）

日期：____________________

乙方（受让方）：____________________（签字盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是土地及地上建筑物的合法所有者，有意将其所有的土地及地上建筑物转让给乙方，乙方同意接受此项转让。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

甲方将其所拥有的位于______的土地及地上建筑物（包括但不限于房屋、设施等）转让给乙方，具体转让的标的物以附件中的平面图和权属证书为准。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：土地及地上建筑物的转让价格为人民币______元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金______元给甲方，甲方收到定金后办理相关手续。手续办理完毕后，乙方支付剩余款项____