集体土地上的商品房拆迁安置合同7篇.docx

集体土地上的商品房拆迁安置合同7篇

篇1

甲方（拆迁方）：____________________

地址：____________________________________

乙方（被拆迁方）：____________________

地址：____________________________________

鉴于甲方因城市建设需要，在乙方所属的集体土地上实施商品房拆迁项目，为明确双方权益，达成如下拆迁安置协议：

一、拆迁范围及标的

1.甲方拆迁范围：详细描述了甲方在乙方集体土地上的拆迁范围，包括但不限于具体的地址、面积、建筑物类型等。

2.乙方商品房基本情况：详细描述了乙方的商品房情况，包括但不限于房屋面积、结构、附属设施等。

二、拆迁补偿与安置方式

1.补偿方式：甲方应按照国家和地方有关法律法规的规定，给予乙方合理的经济补偿。补偿方式包括但不限于货币补偿、房屋置换等。

2.补偿金额及支付方式：明确补偿金额的计算方法、支付时间和支付方式。甲方应确保补偿资金的及时足额支付。

3.安置用房：甲方应为乙方提供合理的安置用房，确保乙方的居住需求。安置用房的位置、面积、质量标准等应明确约定。

4.过渡安置：在安置用房建设完成前，甲方应提供过渡安置方案，包括过渡用房、过渡期限、过渡费用等。

三、拆迁时限及实施方式

1.拆迁时限：约定拆迁的开始时间和结束时间，确保在规定时间内完成拆迁工作。

2.实施方式：明确拆迁工作的具体实施方式，包括自行拆迁或委托第三方实施拆迁等。

四、产权注销与登记

1.产权注销：乙方应在规定时间内办理原房产的产权注销手续。

2.安置产权登记：甲方应为乙方办理安置用房的产权登记手续，确保乙方的合法权益。

五、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：包括按时支付补偿金、提供安置用房、保障乙方居住权益等。

2.乙方的权利与义务：包括按时搬迁、办理产权注销手续、合理使用安置用房等。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：明确双方违约时应承担的责任，包括违约金、赔偿损失等。

2.纠纷解决方式：约定双方在履行合同中发生纠纷时的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。

七、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

注：本合同仅为示范文本，实际合同应根据当地法律法规和具体情况进行修订，并由专业法律顾问审核后方可签署。

篇2

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

鉴于甲方因城市建设需要，依据相关法律法规及政策规定，对乙方位于集体土地上的商品房进行拆迁，为明确双方权益，达成如下拆迁安置协议：

一、拆迁范围

甲方根据建设规划，需对乙方位于__________________（地点）的商品房进行拆迁。具体拆迁范围以政府部门批准的规划红线图为准。

二、拆迁补偿与安置原则

1.甲方按照国家和地方有关法律法规、政策规定以及本合同约定，对乙方进行公平合理的拆迁补偿与安置。

2.补偿方式包括货币补偿和房屋安置两种方式，由乙方自行选择。

3.补偿标准按照当地人民政府公布的最新拆迁补偿标准执行。

三、拆迁补偿与安置具体内容

1.房屋补偿：

（1）乙方商品房建筑面积为_______平方米，按照当地人民政府公布的补偿标准，甲方应支付乙方货币补偿金额______元。

（2）若乙方选择房屋安置，甲方应在安置区内为乙方提供相应面积的安置房。

2.附属设施补偿：

（1）乙方房屋内的附属设施按照当地人民政府公布的补偿标准给予补偿。

（2）附属设施包括_____________________________等。

3.搬迁费用：甲方支付乙方搬迁费用______元，用于乙方搬迁过程中的各项费用。

4.过渡安置：乙方在过渡安置期间，甲方支付过渡安置费用______元/月，过渡期限为______个月。

四、拆迁安置房产权

1.安置房的产权归属甲